Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBT78036

Broedersstraat 2 2300 Turnhout

549 000 €

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RBT78036

  • 3 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Turnhout, cette propriété d'investissement présente un bâtiment historique datant de 1850, offrant un cachet unique en son genre. L'immeuble se trouve à l'angle de la Broedersstraat et de la Warandestraat, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, sites culturels comme la Warande, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun, ce qui réside parmi les atouts majeurs de cette propriété. Ce bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 22 m² et comprend trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Il est équipé d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée. À l’intérieur, le logement est fonctionnel, avec un chauffage au gaz installé pour assurer le confort. La propriété est également complétée par une grande cave et bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. L’immeuble comprend également un local commercial loué, générant un revenu mensuel de 1 800 €, constituant une opportunité d’investissement intéressante. La construction dispose de deux façades, d’un total de 164 m² de terrain, et se trouve dans une zone résidentielle non inondable. La propriété est vendue sans certificat de conformité électrique en raison de l’état actuel des installations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 3 192 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

2183736

Date de validité PEB

08/08/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78036 Réf. vendeur: 248434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

676 m 4' 6,5 km 8' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

443 m 4' 521 m 1' 2'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

219 m 2' 3'' 375 m 45'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

160 m 32'' 541 m 1' 4'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

65 m 46''

De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle

65 m 46''

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

65 m 46''

Gares

Turnhout

784 m 4' 783 m 1' 23'' 559 m 7' 711 m 9'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 2

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

113 m 22'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

731 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

621 m 5' 2 km 5' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Turnhout

465 m 2' 14'' 1,4 km 3' 465 m 6' 465 m 6'

Aldi Turnhout

1,1 km 6' 1,1 km 2' 21'' 943 m 8' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,3 km 6'

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Turnhout - Baarle, De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Turnhout" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Victorinstituut" à 1 minute en voiture."De Toverschommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Warande".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".

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