Immeuble de rapport à vendre - Turnhout RBT83592

De Merodelei 21 2300 Turnhout

195 000 €

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RBT83592

  • 200 m²
De Merodelei 21 2300 Turnhout
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Description

Het De Merodecentrum is een begrip. De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping. De totale hoogte bedraagt 5 m. De huurder is de stad zelf, stipte inkomsten gewaarborgd. Huurprijs netto 1.065,93 / maand. Contract loopt tot einde 2028, doch zal vermoedelijk voortijdig (2025?) worden stopgezet. Met deze huurprijs kan de lening perfect worden afbetaald tot het pand zelf vrij is. Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd. Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie bij opzeg (reken hiervoor tenminste 30.000,-) : dan kunnen 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83592 Réf. vendeur: WMerodelei21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

704 m 2' 25'' 704 m 1' 27'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

350 m 2' 17'' 350 m 56'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

572 m 3' 683 m 1' 30'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

513 m 1' 43'' 849 m 1' 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

31 m 22''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

31 m 22''

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

31 m 22''

Gares

Turnhout

366 m 1' 50'' 366 m 48'' 358 m 4' 358 m 4'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

332 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - De Warande

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Turnhout

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Albert Heijn - Turnhout

661 m 6' 1,1 km 2' 45'' 603 m 5' 661 m 8'

Aldi Turnhout

1,3 km 6' 1,3 km 2' 36'' 784 m 8' 1,2 km 15'

Golfs

Sportclub Taxandria

2,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Turnhout" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Warande", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Victorinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bouwschen Pad" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 4 minutes de route.

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