Immeuble de rapport à vendre - Mol RBU38687

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Mol, une ville dynamique offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles et à une qualité de vie recherchée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, constitue une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un portefolio locatif solide. Construit en 2019, cet immeuble impeccable se compose de six studios modernes répartis sur les trois premiers niveaux, ainsi qu’un appartement spacieux de deux chambres à l’étage supérieur, garantissant une diversité d’occupations et un rendement locatif attractif. Chacun des six studios bénéficie d’une superficie comprise entre 53 m² et 58 m², avec des labels énergétiques allant de A à B, ce qui assure une excellente efficacité énergétique et une gestion économique pour les locataires. La proximité de toutes les infrastructures, notamment commerces, transports en commun, restaurants et la gare, rend cet emplacement extrêmement pratique pour une clientèle diversifiée. La configuration du bâtiment inclut également huit places de stationnement privées situées derrière le bâtiment via la Kolkstraat, accessibles par une porte automatique, ainsi que des installations pour vélos, offrant un confort supplémentaire aux occupants. La superficie totale du terrain s’étend sur 420 m², un espace idéal pour la sécurité et la commodité. Ce complexe ne manque pas d’atouts en termes de rentabilité avec un revenu locatif mensuel actuel de 5600 euros, permettant une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La disponibilité immédiate, combinée à un état général excellent et à une certification électrique conforme, fait de cette propriété une acquisition sûre et pérenne. En outre, le bâtiment est parfaitement adapté à une occupation résidentielle ou à une gestion locative dans une zone résidentielle en plein développement. Pour toute personne intéressée par cet investissement stratégique ou par une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir plus de détails ou organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’environnement dynamique de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire