1 immeuble de rapport à vendre - Mol dès 749 000 euros

749 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2400 Mol

Cette propriété d’investissement d’exception située à Mol, plus précisément au 14 Gemeenteheistraat, est proposée au prix de 749 000 €. Construite en 2021, cette kangoeroewoning moderne et économe en énergie allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable optimisée. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un usage mixte combinant habitation et profession libérale. La présence d’un garage unique complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, affichant un certificat PEB avec une consommation spécifique de seulement 65 kWh/m²/an. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques. La triple vitrage et les volets roulants automatiques renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes extra larges, témoigne d’une attention particulière portée à la praticité et à l’inclusivité. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Mol, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz, électricité et eau. L’orientation nord-ouest de la façade principale permet de profiter d’un bon éclairage naturel. Ce bien rare sur le marché allie qualité de construction contemporaine et potentiel d’usage varié, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée ou obtenir toute information complémentaire sur cette propriété unique.

265 m² 3 Salle(s) de bain

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Également près de Mol (2400)

Immeuble de rapport à vendre Meerhout (RBW87712)

Nouveau

875 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2450 Meerhout

Immeuble de rapport comprenant un magasin commercial avec deux appartements sur 14a32ca. Situation : Sur une route de liaison très fréquentée près du centre de Zittaart, en haut de l'autoroute E313. Description : Le bien immobilier se compose d'une boucherie entièrement équipée et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. La boucherie est entièrement équipée d'un œil réfrigéré, d'une caisse enregistreuse, d'un équipement de pesage.... En outre, le magasin commercial comprend un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intérieur et un grand parking. Le premier appartement se compose d'un espace de vie spacieux, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres à coucher. Le deuxième appartement se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, terrasse, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, débarras et deux chambres. Détails : Sous-sol complet, nombreuses places de parking, système d'alarme et portail automatique. EPC : App 1.1 : 140 Kwh/m²/an App 1.2 : 333 KwH/m²/an Propriété commerciale : 304 KwH/m²/an Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv

296 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Détails

368 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2450 Meerhout

Situé à Meerhout, ce bien d’investissement proposé au prix de 368 000 € représente une opportunité unique dans un environnement résidentiel stable. Cette propriété polyvalente, construite en 1960 et nécessitant des travaux de rénovation, offre une surface habitable importante répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un rez-de-chaussée destiné à un espace commercial avec sanitaires et bar, anciennement exploité en tant que restaurant asiatique, ainsi que d’un premier et second étage aménagés en espaces de vie comprenant six chambres au total et deux salles de bains. Un garage ainsi qu’un jardin complètent ce bien implanté sur une parcelle de 803 m² exposée au nord. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une surface commerciale spacieuse, équipée d’un bar et de sanitaires fonctionnels, bien qu’aucune cuisine ne soit actuellement installée. Toutefois, l’espace disponible permet aisément la réinstallation d’une cuisine professionnelle adaptée à une exploitation future. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie ainsi que trois chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose trois chambres supplémentaires avec une salle de bain supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, et la présence d’un double vitrage HR en bois et aluminium ainsi que d’une climatisation garantissent un confort thermique amélioré. La propriété dispose également d’une place de garage couverte et de quatre places de stationnement extérieures. Ce bien immobilier se trouve à Meerhout, dans un cadre résidentiel urbain sans risques liés aux inondations, et bénéficie d’une situation favorable pour une reconversion mixte habitation et activité commerciale. Le certificat énergétique affiche un label D, et les autorisations administratives relatives à l’installation de signalisation lumineuse, à la régularisation d’un magasin et au changement de fonction en établissement de restauration sont en place. Cette maison avec potentiel commercial et résidentiel représente un projet idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter une activité sur place tout en bénéficiant d’un cadre de vie spacieux. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à rénover, disponible immédiatement dès la signature de l’acte.

381 m² 2 Salle(s) de bain

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195 000 € (+129 € )

Immeuble de rapport à vendre

2490 Balen

G score: D P score: D

5 Pièce(s) 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Turnhout (RBW87360)

Best of

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande.

406 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Herentals (RBW85440)

Prix modifié

555 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2200 Herentals

G score: B P score: B

7 Pièce(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Turnhout (RBW83003)

Nouveau

629 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements locatifs Ce bien de rendement composé de 4 appartements locatifs est situé dans un endroit pratique à Turnhout et constitue un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace extérieur privé et de compteurs individuels. Grâce à son agencement fonctionnel, ses notes EPC favorables et sa location complète, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement stable. Située le long de la Steenweg sur Anvers, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile au centre de Turnhout et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les installations sportives sont à proximité. En outre, les principales voies d'accès offrent une bonne accessibilité vers Anvers et l'E34. Aménagement du rez-de-chaussée Le hall d'entrée commun donne accès aux différents appartements et au passage vers l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'arrière, chaque appartement dispose d'un espace de rangement extérieur privé. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et salle de bain avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine adjacente équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. L'appartement comprend également 2 chambres à coucher. Premier, deuxième et troisième étage Les appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages disposent chacun d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et une salle de bains avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante, complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. En outre, il y a deux chambres à coucher avec une terrasse. Espace extérieur À l'arrière du bâtiment, il y a un espace extérieur commun avec un espace de rangement extérieur privé pour chaque appartement. En outre, les appartements des étages supérieurs disposent chacun d'une terrasse privée. Extra : - Entièrement loué - Compteurs individuels disponibles - EPC rez-de-chaussée : 201 kWh/m² an - EPC premier étage : 156 kWh/m² an - EPC deuxième étage : 156 kWh/m² an - EPC troisième étage : 239 kWh/m² an * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande.

368 m² 4 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2200 Herentals

Situé à Herentals, ce bien d'investissement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 475 000 €. Érigé en 2014, ce bâtiment combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec une surface de 91 m² et un duplex résidentiel confortable, offrant ainsi une opportunité unique mêlant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme centre auditif, dispose d’un espace principal lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle et d’un sanitaire, complété par un parking privatif de quatre places à l’arrière. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale, tout en jouissant d’un environnement verdoyant. L’accès privé au duplex s’effectue par une entrée indépendante qui mène à la première étage via un escalier intérieur. Ce niveau comprend une grande pièce de vie lumineuse, aisément aménageable en salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Une buanderie attenante avec raccordement pour machine à laver complète cet espace. La première chambre se trouve également à ce niveau et sert actuellement de bureau, accompagnée d’une salle de bains moderne. Au second étage se situent deux autres chambres, un second toilette et une pièce de rangement supplémentaire. Ce bien se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un certificat PEB de label B pour les deux parties, garantissant une consommation maîtrisée. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété offre un vaste terrain de 919 m² orienté nord-est, agrémenté d’un agréable terrasse avec vue sur la nature. Cette propriété est idéalement implantée dans une zone agricole à Herentals, sans droit de préemption ni risque d’inondation, offrant un cadre calme tout en restant proche du centre-ville. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant conjuguer activité commerciale et vie privée dans un cadre attrayant. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier polyvalent et performant.

228 m² 1 Salle(s) de bain

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1 240 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2260 Westerlo

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A'

650 m²

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695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

344 m² 3 Salle(s) de bain

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935 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande.

428 m² 6 Salle(s) de bain

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490 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3920 Lommel

Située au cœur de Lommel, cette propriété d’investissement unique à Kerkstraat 26 se présente comme une opportunité rare alliant espace commercial et habitation dans un même bien immobilier. Proposée au prix de 490 000 €, cette bâtisse datant de 1918 nécessite une rénovation, mais offre un fort potentiel grâce à sa situation stratégique et à sa configuration polyvalente. L’ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial, anciennement occupé par une pharmacie, doté d’une vaste surface de vente, plusieurs espaces de rangement, des sanitaires ainsi qu’un agréable jardin, agrémentant l’ensemble de possibilités supplémentaires d’aménagement. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une belle luminosité, tandis que la parcelle totale de 608 m² confère un espace extérieur appréciable en centre-ville. Au-dessus du commerce se trouve un spacieux duplex résidentiel lumineux comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour généreux. Cette combinaison entre locaux commerciaux et espace d’habitation en fait un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur cherchant à diversifier ses placements immobiliers. Le bien est équipé d’un système de chauffage central au gaz et bénéficie d’une connexion aux réseaux d’eau, gaz et électricité, bien que le certificat de conformité électrique soit à mettre à jour conformément aux exigences actuelles. Malgré l’absence d’ascenseur, la hauteur sous plafond et la distribution des espaces valorisent ce duplex confortable. Lommel est une ville dynamique offrant un cadre idéal pour ce type d’investissement mixte. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risque d’inondation. Avec un certificat PEB classé E et une surface totale assortie à son usage multiple, cette propriété constitue une excellente opportunité à saisir pour des investisseurs avertis. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée, et ainsi apprécier tout le potentiel qu’offre ce bien remarquable au cœur de Lommel.

1 Salle(s) de bain

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598 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3900 Pelt

Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux

360 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Lille (RBW62888)

Best of

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2275 Lille

Maison familiale à rénover / 2 appartements + entrepôt sur 2 257 m² Cette maison familiale date de 1963 et est actuellement divisée en deux logements loués. Grâce à son agencement actuel, le bien offre de nombreuses possibilités. Cette maison présente la structure d’une maison familiale contemporaine et peut donc être parfaitement adaptée à vos besoins. L’entrepôt situé à l’arrière a été construit en 1981 et ne dispose pas de permis d’urbanisme. Situation : Situation centrale à proximité du centre de Lille, sur la route menant à Wechelderzande. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les communes environnantes ainsi que les entrées et sorties de l’E34 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente desserte. Description : Rez-de-chaussée (env. 113 m²) comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, une véranda, une buanderie/débarras et une cave. Étage (env. 122 m²) comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre, une buanderie/débarras, un grenier et une terrasse. Entrepôt (env. 230 m²) Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé et offrant un fort potentiel, un investissement locatif ou un bien disposant d'un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - PEP rez-de-chaussée : 474 kWh/m² (rénovation obligatoire) - PEP à l'étage : 236 kWh/m² - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter - Rénovation de la toiture (2019)

235 m² 2 Salle(s) de bain

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525 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande.

269 m² 3 Salle(s) de bain

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620 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée central dessert les appartements et le local à vélos commun. L'appartement privé du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une cour. Premier étage Au premier étage, on trouve un hall, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur), un salon spacieux, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher et une terrasse. Deuxième étage Le deuxième étage présente la même disposition que le premier étage : hall d'entrée, cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse. Troisième étage Il s'agit d'un appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et une mezzanine qui sert de chambre à coucher. Bus EPC 1 : 322 kWh/m² EPC bus 2 : 233 kWh/m² EPC bus 3 : 262 kWh/m² EPC bus 4 : 627 kWh/m² Suppléments -Revenu locatif total par mois : 2 848,92 EUR - Charges séparées par appartement * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en cours d'application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

277 m² 4 Salle(s) de bain

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849 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2200 Herentals

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains.

480 m² 1 Salle(s) de bain

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725 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2260 Zoerle-Parwijs

Située à Zoerle-Parwijs, cette propriété d’investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché, affichée au prix de 725 000 €. Composée de quatre appartements distincts, dont trois au rez-de-chaussée et un spacieux au premier étage, cette bâtisse offre une surface totale répartie entre 71 m² et 127 m² par logement. Chaque appartement comprend deux chambres, et l’un d’eux bénéficie d’un agréable jardin privatif. Ce bien immobilier dispose également de quatre salles de bains et de quatre toilettes, avec des équipements modernes comprenant des fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années, avec une isolation performante en EPDM et PUR, assurant ainsi une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score B. Les installations électriques sont certifiées conformes et chaque appartement possède son compteur individuel d’électricité. La configuration pratique et fonctionnelle de cet immeuble inclut une surface habitable sur deux niveaux, desservie par un total de huit chambres. La propriété profite d’une parcelle de 410 m² où sont aménagées quatre places de parking extérieures situées à l’avant du bâtiment. Un espace buanderie est également prévu pour optimiser le confort des occupants. Le chauffage au gaz complète les prestations énergétiques en place. La gestion collective des consommations d’eau et de chauffage est organisée via des compteurs communs, avec des forfaits réglés par les locataires actuels. Bien que la propriété soit actuellement louée à des locataires sérieux, elle constitue un investissement idéal en raison de la qualité du bâti, du bon rendement locatif et de son excellent état d’entretien général. Implantée dans la commune dynamique de Zoerle-Parwijs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à distance piétonne du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 facilite les déplacements vers les communes environnantes, renforçant ainsi l’attractivité du site pour les résidents et les investisseurs. Le cadre paisible allié à une excellente accessibilité rendent ce bien particulièrement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement exceptionnelle.

4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Herentals (RBV94032)

Best of

1 890 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2200 Herentals

Investeren in vastgoed in het hart van Herentals werd nog nooit zo aantrekkelijk. Dit uitzonderlijke eigendom bestaat uit een complex van tien volledig gerenoveerde appartementen, samen met een garage en twaalf parkeerplaatsen, gelegen op een perceel van maar liefst 857 m². Het gebouw, opgesplitst in twee afzonderlijke gerenoveerde delen (uitgevoerd in 2013 en 2015), biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en stabiliteit. De totale huuropbrengst bedraagt maandelijks €7.086, met een huurstijgingspotentieel na indexering tot ongeveer €7.632, wat neerkomt op een netto rendement van circa 4%. Dit maakt deze belegging bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedproject, zeker gezien de uitstekende staat van het gebouw en de goede locatie in het centrum van Herentals. Het volledige complex beschikt over tien ruime appartementen met terrassen, waaronder twee duplexen en één studio, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. De energieprestaties variëren per appartement, met EPC-waardes tussen 112 en 194 kWh/m². Bovendien is er een garage met twaalf staanplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, wat de waarde en aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit investeringsobject is eveneens uiterst gunstig. Gelegen op Stationsstraat 2A, B en C, bevindt het zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen naar omliggende gemeenten en de E313-weg, waardoor het gebied zeer bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. Herentals zelf is een dynamische stad met een levendige gemeenschap en talrijke voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een stevige cashflow door de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere waardestijging dankzij de recentelijke renovaties en de goede staat van de gebouwen. De prijs van dit unieke pand bedraagt €1.890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit complex combineert een uitstekend rendement met een toplocatie in Herentals, wat het dé ideale keuze maakt voor vastgoedinvesteerders die streven naar professionele groei en stabiliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; investeer in toekomstbestendige vastgoed in een bruisende regio!

10 Salle(s) de bain

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1 075 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3550 Heusden-Zolder

Investering in het hart van Heusden-Zolder: een veelzijdig vastgoedobject dat zeker de aandacht zal trekken van investeerders en ontwikkelaars. Gelegen aan de G. Gezellelaan, biedt dit waardevolle pand een uitstekende strategische ligging met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De locatie is optimaal verbonden met de snelwegen, wat de mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. Het betreft een gecombineerde eigendom bestaande uit een handelspand en een ruim appartement, waardoor het een bijzonder interessant potentieel voor diverse doeleinden biedt. Het appartement, gebouwd in 2002, werd samengevoegd uit twee wooneenheden en telt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en twee open keukens die zorgen voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt verder over bergingen en een zuidoostgericht terras van ongeveer 35 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de indeling is het geschikt voor grote gezinnen, co-housing of herindeling. Het pand combineert comfort en energiezuinigheid (EPC B, bijna A) met voorzieningen zoals airconditioning en rolluiken, wat het tot een aangename woonruimte maakt. De commerciële zijde van het vastgoed bestaat uit een handelspand met zichtbaarheid op een drukke locatie. Dit gedeelte bestaat uit een deel uit 2002 en een ouder gedeelte uit 1966, met een grote kelder en goederenlift die het gebruiksgemak verbetert. De ruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden waarvoor diverse commerciële activiteiten geschikt zijn, wat extra rendement kan genereren. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage van 113 m² en een kelder van 165 m², ideaal voor parking en opslag. De elektrische installatie is conform en de aanwezigheid van extra voorzieningen verhoogt het gebruikscomfort. Het onroerend goed beslaat een perceel van 280 m² met een diepte van 35 meter en een voorkant breedte van 25 meter. De bestemming volgens het stedenbouwkundige plan is residentieel, zonder overstromingsrisico of beschermde status. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt deze eigendom niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om wonen, werken en investeren te combineren op een toplocatie met sterke rendementskansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden in deze interessante vastgoedkans in Heusden-Zolder.

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Immeuble de rapport à vendre - Mol

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