Immeuble de rapport à vendre - Geel RBU01190

Stationsstraat 71 2440 Geel

380 000 €

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RBU01190
  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stationsstraat 71 2440 Geel
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Description

Située dans la ville de Geel, cette propriété commerciale avec habitation intégrée se trouve au 71 Stationsstraat, un emplacement idéal pour une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace privé. La façade principale offre un commerce spacieux pouvant accueillir plusieurs zones de dégustation ou de vente, avec des sanitaires pour la clientèle. À l’arrière, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, plusieurs pièces destinées au stockage ou à la conservation frigorifique, ainsi qu’une salle d’eau privée avec douche et toilettes, apportant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'une grande cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou comme espace de stationnement, complétée par une garage avec porte automatique donnant sur la rue Heidebloemstraat. À l’étage, un espace résidentiel comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La maison possède également une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Quatre chambres à l’étage offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. Construit en 1918, cet immeuble a été modernisé avec des installations telles que des panneaux solaires sur le toit, du double vitrage partout ainsi qu’un système de chauffage au gaz récent, datant de 2022. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme et pratique, sans risques d’inondation. La localisation permet de combiner facilement usage professionnel et vie privée, tout en profitant d’infrastructures locales adaptées. La disponibilité de la propriété reste à convenir avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01190 Réf. vendeur: 254149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Villa Mamilou

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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411 m 1' 53'' 1,7 km 3' 411 m 5' 411 m 5'

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411 m 1' 53'' 1,7 km 3' 411 m 5' 411 m 5'

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160 m 1' 55''

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160 m 1' 55''

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Bornes de recharge

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203 m 2' 26''

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488 m 2' 2'' 2,1 km 5' 488 m 6' 488 m 6'

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1,8 km 8' 2,9 km 5' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Muziekacademie".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Mamilou" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo" à 3 minutes à la marche.

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