Immeuble de rapport à vendre - Geel RBU01194

Groenstraat 79 2440 Geel

95 000 €

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RBU01194
  • 14 m²
Groenstraat 79 2440 Geel
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Description

Cette propriété située au 79 Groenstraat à Geel consiste en 22 chambres étudiantes, entièrement rénovées en 2023. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du campus Groenstraat de Thomas More, accessible en quelques minutes à vélo, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant répondre à la demande croissante en logement étudiant dans la région. L’immeuble, construit en 1991, offre un bâtiment de quatre façades avec des infrastructures modernes respectant les normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de chauffage au gaz. Les chambres varient en superficie, allant de 13,11 m² à 26,76 m², avec des options avec ou sans sanitaires privés selon la préférence de l’étudiant ou de l’investisseur. L’ensemble comprend également des espaces communs agréables, ainsi qu’une place de parking privée et un local à vélos, renforçant l’attrait pour les étudiants. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir des locataires, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Située dans un secteur résidentiel dédié au logement, cette propriété bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite sa gestion et son exploitation. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif sûr et durable à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230915-002727096-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01194 Réf. vendeur: 254175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,8 km 8' 2,4 km 3' 603 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

493 m 2' 27'' 494 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

493 m 2' 27'' 494 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,2 km 4' 1,4 km 2' 573 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

815 m 10'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

840 m 10'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

1,1 km 13'

Gares

Geel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 870 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

1,2 km 4' 882 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Geel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Spar Geel

2 km 7' 3,4 km 6' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Geel

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,4 km 17'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Klein Veldekens" à 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Station".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

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