Immeuble de rapport à vendre - Geel RBV26101

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geel, un bien immobilier qui allie confort résidentiel et potentiel commercial. Située au 30 Technische-Schoolstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 485 000 €, offrant une rare combinaison d’un espace habitable généreux et de possibilités d’exploitation commerciale. La propriété, construite en 1977 et en excellent état, s’étend sur un terrain de 816 m², comprenant une maison spacieuse, une terrasse, un jardin privatif, ainsi qu’un grand potentiel pour une activité commerciale ou d’investissement. Avec un certificat électrique conforme et un certificat "As-Built" disponible, cette bâtisse offre la sécurité et la tranquillité d’esprit essentielles pour un achat serein. L’intérieur de la maison présente une surface habitable comprenant quatre chambres, deux salles de bain modernes équipées de tout le confort, et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (avec réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, four et plaque électrique). La disposition intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements sur mesure dans toutes les chambres, une suite parentale avec dressing intégré, et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, offre environ 120 m² dédiée à un usage professionnel, actuellement aménagée en salon de coiffure mais parfaitement adaptée à d’autres activités commerciales. La pièce est élégamment finie avec un parquet de qualité, équipée de deux climatiseurs et sécurisée par un rouleau automatique, avec trois places de parking en façade et 6 à 7 emplacements supplémentaires à l’arrière, assurant une grande facilité d’accès pour les clients ou visiteurs. Geel bénéficie d’une situation stratégique dans une zone résidentielle tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales, avec la possibilité d’utiliser cette propriété aussi bien pour un usage résidentiel que pour une activité commerciale ou d’investissement locatif. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse tout en conservant la flexibilité d’un espace professionnel intégré. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide vers votre nouveau projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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