Immeuble de rapport à vendre - Geel RBW32420

Binneneinde 10 2440 Geel

449 000 €

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RBW32420

  • 9 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Binneneinde 10 2440 Geel
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Description

Situé au cœur de Geel, ce bien immobilier d'investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 449 000 €, ce vaste immeuble construit en 1965 offre une surface habitable remarquable avec neuf chambres, idéal pour des projets locatifs ou professionnels multiples. Avec une surface totale du terrain de 626 m², il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une exposition sur trois façades, garantissant luminosité et aération. L’espace extérieur comprend un jardin ainsi qu’une terrasse, ajoutant un confort appréciable à ce bien d’exception. L’intérieur de la propriété est doté d’une salle de bain principale, complétée par deux cabines de douche supplémentaires ainsi que trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un grand nombre d’occupants ou d’une utilisation polyvalente. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais présente un certificat de conformité de l’installation électrique, attestant la sécurité et la mise aux normes des équipements. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 137 kWh/m²/an, offrant une bonne performance énergétique pour son âge. La disponibilité immédiate du bien facilite une prise de possession rapide, sans complications administratives. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité juridique et environnementale appréciable. Son emplacement à Geel garantit un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Cette propriété représente un investissement sûr et stratégique dans la région flamande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32420 Réf. vendeur: 319908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

475 m 2' 11'' 561 m 1' 18'' 475 m 6' 475 m 6'

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Stedelijke Basisschool - Larum

301 m 1' 18'' 387 m 54'' 301 m 4' 301 m 4'

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301 m 1' 18'' 387 m 54'' 301 m 4' 301 m 4'

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3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 33' 3,4 km 41'

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2,9 km 16' 4,2 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

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Villes proches

Ce bien, situé près de Binneneinde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olliebollie Geel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 4" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Geel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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