Immeuble de rapport à vendre - Geel RBW34037

Binneneinde 10 2440 Geel

449 000 €

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RBW34037

  • 9 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble de rapport comprenant 6 chambres d'étudiants et un appartement. 1. Au rez-de-chaussée se trouvent 6 chambres d'étudiants. Leurs superficies sont respectivement de 18, 16, 13, 14, 14 et 19 m². Chaque chambre est équipée d'un lit à sommier à lattes, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère et d'un lavabo. Les loyers varient entre 310 € et 340 € par mois. Pour l'année scolaire 2026-2027, toutes les chambres sont louées. ·Cuisine commune. ·Salle de douche et toilettes séparées pour les garçons et les filles. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur pour la cuisine et les salles de douche. ·Chauffage central au gaz, chaudière de 2012 ·Bon classement énergétique (EPC) : B. ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Contrats de location de 10 ou 12 mois, en collaboration avec Thomas More. ·Jardin et terrasse, places de parking et local à vélos. 2. L'appartement se trouve au premier étage. Il offre une surface habitable de 163 m² et bénéficie d'un label EPC B. L'appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur ·Chauffage central avec chaudière à gaz à haut rendement datant de 2005 ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Actuellement loué, disponible en août 2026 ·Contrat de location à respecter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34037 Réf. vendeur: 325848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

475 m 2' 11'' 561 m 1' 18'' 475 m 6' 475 m 6'

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Stedelijke Basisschool - Larum

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301 m 1' 18'' 387 m 54'' 301 m 4' 301 m 4'

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4,3 km 5'

Bus

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De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

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Gares

Geel

3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 33' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Voka Kempen

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Voitures en libre-service

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1,2 km 5' 815 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

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1,5 km 18'

Supermarchés

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Colruyt Geel

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Golfs

Golfclub Witbos

16 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Binneneinde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Geel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kogeka 4" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olliebollie Geel" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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