Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBS63676
2449 Luxembourg
6 490 000 €
Description
À VENDRE ? OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS
Un projet immobilier exceptionnel à fort potentiel, prêt à être exploité immédiatement.
COMMERCIALISATION DISCRÈTE DU BIEN IMMOBILIER
Détails du bien :
Immeuble existant à transformer et rénover avec autorisation et cadastre vertical approuvés
Superficie totale : environ 1 200 m²
Composition : 17 appartements, 3 bureaux/commerces et 20 places de parking
Localisation : Mondorf-les-Bains, une ville prisée offrant un cadre de vie privilégié et une forte demande locative
L'immeuble nécessite un investissement supplémentaire d'environ 4 000 000 € en travaux de transformation pour finaliser les unités avant leur mise en vente ou en location. Les travaux pourront être réalisés par les entreprises de choix libre de l'acquéreur.
Prix de vente : 6 490 000 € pour le bâtiment avec autorisations validées.
Le budget total du projet s'élève à 10 490 000 €.
Il n'y a pas de contrat de construction imposé sur ce projet.
Les travaux et la commercialisation peuvent commencer immédiatement.
Vente discrète ? Plus d'informations sur demande.
Contact :
Bernard ? MT REAL ESTATE INVEST
Tél : Tel +352 621 71 28 77
Email : Contact Tout voir Réduire
Un projet immobilier exceptionnel à fort potentiel, prêt à être exploité immédiatement.
COMMERCIALISATION DISCRÈTE DU BIEN IMMOBILIER
Détails du bien :
Immeuble existant à transformer et rénover avec autorisation et cadastre vertical approuvés
Superficie totale : environ 1 200 m²
Composition : 17 appartements, 3 bureaux/commerces et 20 places de parking
Localisation : Mondorf-les-Bains, une ville prisée offrant un cadre de vie privilégié et une forte demande locative
L'immeuble nécessite un investissement supplémentaire d'environ 4 000 000 € en travaux de transformation pour finaliser les unités avant leur mise en vente ou en location. Les travaux pourront être réalisés par les entreprises de choix libre de l'acquéreur.
Prix de vente : 6 490 000 € pour le bâtiment avec autorisations validées.
Le budget total du projet s'élève à 10 490 000 €.
Il n'y a pas de contrat de construction imposé sur ce projet.
Les travaux et la commercialisation peuvent commencer immédiatement.
Vente discrète ? Plus d'informations sur demande.
Contact :
Bernard ? MT REAL ESTATE INVEST
Tél : Tel +352 621 71 28 77
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 6 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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