Immeuble de rapport à vendre - Balen RBU09555

Gerheide 185 2490 Balen

375 000 €

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Description

Cette eigendom bestaat uit een volledig uitgeruste self-carwash, gelegen op een strategische locatie in Balen, aan Gerheide 185. Het terrein beslaat een oppervlakte van 2000 m² en beschikt over vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, die gemakkelijk toegankelijk en efficiënt ingedeeld zijn om een optimale klantbeleving te garanderen. De installaties zijn direct inzetbaar, waardoor de bedrijfsvoering zonder onderbreking kan plaatsvinden. De locatie bevindt zich in een gebied met veel passage, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en het klantenverkeer. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en de voorgevel heeft een noordelijke oriëntatie. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is bij akte voor nieuwe eigenaars of investeerders. Daarnaast kan de overname van de vennootschap waarin de activiteit wordt uitgeoefend, een bijkomend voordeel zijn. Wat deze investering aantrekkelijk maakt, is de minimale personeelsinzet die vereist is voor het beheer van de self-carwash en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie met beperkte extra inspanningen of investeringen. De prijs bedraagt 375.000 euro, zonder bijkomende BTW. Dit pand biedt een praktische en goed bereikbare locatie voor wie op zoek is naar een rendabele, laagdrempelige onderneming.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09555 Réf. vendeur: 252021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

3,6 km 19' 3,9 km 5' 3 km 35' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

550 m 1' 50'' 550 m 42'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ksom 4

7,6 km 26' 7,9 km 9' 7 km 40' 7,6 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

88 m 1' 3''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

146 m 1' 45''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,4 km 30' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,4 km 16' 4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Sapr Balen

216 m 43'' 216 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Carrefour Market Mol-Wezel

1,6 km 5' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Colruyt Balen New

4,5 km 31' 5,4 km 6' 3,7 km 26' 4,4 km 53'

Golfs

Kempense Golf Club

5,3 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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