Gerheide 185 2490 Balen

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Description

Investeren in vastgoed in België biedt altijd kansen, en deze unieke gelegenheid in Balen vormt daar geen uitzondering. Gelegen aan Gerheide 185, biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabele en relatief onderhoudsvriendelijke investering. Geprijsd op 375.000 euro, zonder BTW, betreft het hier een volledig uitgeruste self-carwash die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere ontwikkeling of overname. De ligging op een goed bereikbare locatie met veel passage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die wensen te profiteren van een stabiel rendement. De faciliteiten die deze self-carwash biedt, zijn ontworpen voor gebruiksgemak en efficiëntie. Op het terrein, dat een totale oppervlakte van 2000 m² beslaat, bevinden zich vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, die gemakkelijk toegankelijk en overzichtelijk zijn ingedeeld. De installaties zijn direct inzetbaar, waardoor de onderneming zonder onderbrekingen kan voortzetten of snel operationeel kan worden gemaakt door nieuwe eigenaren. Een bijkomend voordeel is dat de vennootschap waarin de activiteit wordt uitgeoefend, eveneens kan worden overgenomen, wat het proces eenvoudiger en aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden. De strategische ligging van deze locatie in Balen net buiten de stedelijke drukte biedt volop potentieel voor verdere groei of uitbreiding. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering ten goede komt. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een bewezen bedrijfsmodel met minimale extra inspanning. Met een aantrekkelijke prijsstelling en een solide infrastructuur biedt deze self-carwash een uitstekende kans om een winstgevende onderneming over te nemen of te ontwikkelen in Vlaanderen. Voor meer details of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen zodat u deze unieke opportuniteit niet misloopt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20808 Réf. vendeur: 261016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

3,6 km 19' 3,9 km 5' 3 km 35' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 2

550 m 1' 50'' 550 m 42'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ksom 4

7,6 km 26' 7,9 km 9' 7 km 40' 7,6 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

88 m 1' 3''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

146 m 1' 45''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,6 km 19'

Gares

Balen / Baelen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,4 km 30' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,4 km 16' 4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Sapr Balen

216 m 43'' 216 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Carrefour Market Mol-Wezel

1,6 km 5' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Colruyt Balen New

4,5 km 31' 5,4 km 6' 3,7 km 26' 4,4 km 53'

Golfs

Kempense Golf Club

5,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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