Immeuble de rapport à vendre - Lier RBU42515

Zagerijstraat 74-76 2500 Lier

525 000 €

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RBU42515

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Zagerijstraat 74-76 2500 Lier
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Description

Intéressante propriété de rendement composée de 2 appartements, d'un local commercial et d'un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du marché principal. Cette propriété de rendement a été construite très solidement et comprend 2 appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs. Tous deux ont une superficie de 110 m2 et disposent d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, transformé en friterie, et un grand garage qui sert en partie d'espace de stockage. La propriété jouit d'une situation extrêmement favorable dans une rue calme du centre de Lier. La gare, les arrêts de bus et la piste cyclable situés à proximité garantissent une accessibilité aisée. Le plus : un rendement favorable possible, l'immeuble commercial, le garage et l'appartement au premier étage sont loués. Bref, une opportunité intéressante ! Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42515 Réf. vendeur: 6561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1,3 km 6' 1,3 km 2' 41'' 723 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

405 m 2' 9'' 1,1 km 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

405 m 2' 9'' 1,1 km 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Tinc

919 m 6' 1,4 km 2' 16'' 588 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

177 m 2' 7''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

177 m 2' 7''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

206 m 2' 29''

Gares

Lierre / Lier

486 m 4' 1,5 km 2' 20'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 38' 11,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

118 m 53'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

420 m 5'

Supermarchés

Spar Lier

195 m 1' 28'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Lier

1,5 km 10' 2 km 4' 831 m 11' 990 m 12'

Proxy Zimmer II

1,5 km 10' 2 km 4' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Lier Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Tinc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."De Witte Wolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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