Immeuble de rapport à vendre - Lier RBU61413

Zagerijstraat 76 2500 Lier

525 000 €

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RBU61413

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Intéressante propriété de rendement composée de 2 appartements, d'un local commercial et d'un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du marché principal. Cette propriété de rendement a été construite très solidement et comprend 2 appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs. Tous deux ont une superficie de 110 m2 et disposent d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, transformé en friterie, et un grand garage qui sert en partie d'espace de stockage. La propriété jouit d'une situation extrêmement favorable dans une rue calme du centre de Lier. La gare, les arrêts de bus et la piste cyclable situés à proximité garantissent une accessibilité aisée. Le plus : un rendement favorable possible, l'immeuble commercial, le garage et l'appartement au premier étage sont loués. Bref, une opportunité intéressante ! Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61413 Réf. vendeur: 6613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1,3 km 6' 1,3 km 2' 41'' 723 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

404 m 2' 8'' 1,1 km 1' 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

404 m 2' 8'' 1,1 km 1' 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Tinc

918 m 6' 1,4 km 2' 16'' 587 m 10' 829 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

176 m 2' 6''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

176 m 2' 6''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

205 m 2' 28''

Gares

Lier / Lierre

485 m 4' 1,5 km 2' 20'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 38' 11,7 km 14' 9,6 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

117 m 52'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

419 m 5'

Supermarchés

Spar Lier

194 m 1' 27'' 194 m 20'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Carrefour Express Lier

1,5 km 10' 2 km 4' 830 m 11' 989 m 12'

Proxy Zimmer II

1,5 km 10' 2 km 4' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 5'

Éducation

"Tinc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Witte Wolk" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Lier / Lierre") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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