Immeuble de rapport à vendre - Lier RBU61413

Zagerijstraat 74-76 2500 Lier

525 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU61413

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Intéressante propriété de rendement composée de 2 appartements, d'un local commercial et d'un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du marché principal. Cette propriété de rendement a été construite très solidement et comprend 2 appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs. Tous deux ont une superficie de 110 m2 et disposent d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, transformé en friterie, et un grand garage qui sert en partie d'espace de stockage. La propriété jouit d'une situation extrêmement favorable dans une rue calme du centre de Lier. La gare, les arrêts de bus et la piste cyclable situés à proximité garantissent une accessibilité aisée. Le plus : un rendement favorable possible, l'immeuble commercial, le garage et l'appartement au premier étage sont loués. Bref, une opportunité intéressante ! Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 846 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61413 Réf. vendeur: 6613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1,3 km 6' 1,3 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

405 m 2' 9'' 1,1 km 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

405 m 2' 9'' 1,1 km 1' 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Tinc

919 m 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 830 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

177 m 2' 7''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

177 m 2' 7''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

206 m 2' 29''

Gares

Lierre / Lier

486 m 4' 1,5 km 2' 20'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 38' 11,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eeuwfeest

118 m 53'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

420 m 5'

Supermarchés

Spar Lier

195 m 1' 28'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Lier

1,5 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 990 m 12'

Proxy Zimmer II

1,5 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,1 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Witte Wolk" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tinc", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Eeuwfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking ‘grote Markt’") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

810ef32398724ecaafd5c1d7e4d5585d.pdf

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