Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW46830

Grote Markt 63 2500 Lier

1 785 000 €

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RBW46830

  • 6 Chambre(s)
  • 679 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Contactez Tim: Tel 0471/69.39.40 . Vous recherchez un excellent rendement dans un emplacement de premier choix ? Alors cet immeuble de rapport exceptionnel situé sur la Grand-Place de Lier constitue une opportunité d'investissement unique.Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de pas moins de 414 m², où est installée depuis de nombreuses années une droguerie florissante et bien implantée. L'excellent emplacement commercial et l'activité commerciale bien établie font de cet investissement un bien particulièrement précieux.Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 148 m². Cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une très grande terrasse. Il comprend également deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.Le deuxième étage comprend un appartement de 117 m² doté d’un salon agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.Au troisième étage se trouve...Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/immeuble-de-rapport-unique-idealement-situe-sur-la-grand-place-de-lier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

186 m 1' 2'' 246 m 34'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

682 m 4' 715 m 1' 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

682 m 4' 715 m 1' 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

470 m 2' 54'' 504 m 1' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 18'

Bus

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

2 m 1''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

2 m 1''

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

2 m 1''

Gares

Lierre / Lier

1 km 7' 1 km 2' 24'' 889 m 9' 982 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

279 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

181 m 1' 5'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Carmelo

62 m 45''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

149 m 40'' 128 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Lier

248 m 1' 29'' 281 m 39'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Spar Lier

1,3 km 8' 1,5 km 2' 45'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vismarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Carmelo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Choupettes", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Zimmer II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 6 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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