Immeuble de rapport à vendre - Berlaar RBU02808

Markt 30 2590 Berlaar

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02808

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Berlaar, située au 30 Markt, offre une superficie utile impressionnante de 386 m², idéale pour une utilisation polyvalente. Située dans un emplacement commercial de premier ordre en plein cœur du centre-ville, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Ce bâtiment peut être adapté pour diverses activités professionnelles tout en proposant des espaces résidentiels confortables, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un mélange entre vie et travail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un espace de réception ou bureau, avec accès à une première pièce pouvant servir de salon ou salle de pratique. Ces espaces sont modulables selon les besoins, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. La partie de service comprend également deux toilettes, une buanderie et une pièce de stockage. À l'arrière, une charmante jardin sécurisé par une porte automatique offre un espace extérieur agréable, accessible via une voie secondaire. À l'étage, le logement privé dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. La deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante. La propriété est équipée de plusieurs fonctionnalités modernes telles que 18 panneaux solaires avec batterie intégrée, chaudière à chaleur, alarme, point de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une cave. Son terrain de 595 m² combine jardin et terrasse orientée à l'ouest, complétant ainsi cette offre à la fois fonctionnelle et confortable dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02808 Réf. vendeur: 254489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

310 m 1' 13'' 348 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

154 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Berlaar

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,6 km 12' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

110 m 22'' 108 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Berlaar

340 m 1' 8'' 467 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Berlaar

725 m 2' 25'' 723 m 1' 29'' 680 m 9' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kleine Lotus Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

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