Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT00804 Option

Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 7 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Salle(s) de bain
Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk

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Description

Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables et rentables grâce à la location de chambres étudiantes. Le bien est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment les campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Ce quartier dynamique est idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles telles que supermarchés, cafés et installations sportives. Le bâtiment, offrant un label vert pour son efficacité énergétique, abrite sept chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre est équipée des commodités de base, y compris un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les locataires peuvent également profiter d'espaces communs partagés, comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Avec trois cabines de douche disponibles et une salle de bains, le confort des résidents est assuré. L'électricité respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale. Avec une superficie totale de 211 m² dont 128 m² constructibles, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif élevé. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour un investissement sécurisé. Disponible immédiatement au prix de 549 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, favorisée par une demande constante en logements étudiants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240719-0003319089-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00804 Réf. vendeur: 227366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,4 km 9' 1,6 km 2' 46'' 844 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

72 m 52''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

72 m 52''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

72 m 52''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

5 km 26' 6,2 km 8' 3,9 km 29' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,2 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

272 m 1' 55'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Universiteitsplein

119 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 948 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km 7' 1,5 km 3' 987 m 12' 1,3 km 16'

Bio-Planet Wilrijk

1,5 km 5' 2 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,3 km 2' 57''

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Universiteitsplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 6 minutes à vélo."'T Speelvogeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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