Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT00804 Option

Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk

549 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Salle(s) de bain
Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk

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Description

Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables et rentables grâce à la location de chambres étudiantes. Le bien est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment les campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Ce quartier dynamique est idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles telles que supermarchés, cafés et installations sportives. Le bâtiment, offrant un label vert pour son efficacité énergétique, abrite sept chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre est équipée des commodités de base, y compris un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les locataires peuvent également profiter d'espaces communs partagés, comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Avec trois cabines de douche disponibles et une salle de bains, le confort des résidents est assuré. L'électricité respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale. Avec une superficie totale de 211 m² dont 128 m² constructibles, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif élevé. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour un investissement sécurisé. Disponible immédiatement au prix de 549 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, favorisée par une demande constante en logements étudiants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20240719-0003319089-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00804 Réf. vendeur: 227366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,4 km 9' 1,6 km 2' 46'' 844 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,2 km 6' 1,7 km 3' 607 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

72 m 52''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

72 m 52''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

72 m 52''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

5 km 26' 6,2 km 8' 3,9 km 29' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 27' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,2 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

272 m 1' 55'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Universiteitsplein

119 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 948 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,3 km 7' 1,5 km 3' 987 m 12' 1,3 km 16'

Bio-Planet Wilrijk

1,5 km 5' 2 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,3 km 2' 57''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Universiteitsplein" à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Speelvogeltje" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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