Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT00804
Fort VI Straat 130 2610 Wilrijk
549 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables et rentables grâce à la location de chambres étudiantes. Le bien est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment les campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Ce quartier dynamique est idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles telles que supermarchés, cafés et installations sportives. Le bâtiment, offrant un label vert pour son efficacité énergétique, abrite sept chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre est équipée des commodités de base, y compris un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les locataires peuvent également profiter d'espaces communs partagés, comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Avec trois cabines de douche disponibles et une salle de bains, le confort des résidents est assuré. L'électricité respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale. Avec une superficie totale de 211 m² dont 128 m² constructibles, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif élevé. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour un investissement sécurisé. Disponible immédiatement au prix de 549 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, favorisée par une demande constante en logements étudiants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 003 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
211 m²
Surface constructible
128 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
20240719-0003319089-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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