Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBV25402

Jules Moretuslei 208 2610 Wilrijk

760 000 €

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RBV25402

  • 4 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Jules Moretuslei 208 2610 Wilrijk
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Description

Locatie: Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op de Jules Moretuslei in Wilrijk, een strategische locatie met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de stad en omliggende gemeenten. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom met interessant rendement bestaat op het gelijkvloers uit twee garageboxen en op de bovenliggende verdiepingen vier identieke appartementen. Het gaat om vier één-slaapkamerappartementen van telkens 75 m², elk voorzien van een geïnstalleerde keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over een fietsenstalling en vier individuele kelderbergingen. Achteraan bevindt zich een onbebouwd perceel dat momenteel ook nog verhuurd wordt aan het achterliggende bedrijf als parkeerzone. Bijzonderheden: - Alles verhuurd 1V links: EPC D: 392 kWh/m² jaar 1V rechts: EPC B:184 kWh/m² jaar 2V links: EPC C: 221 kWh/m² jaar 2V rechts EPC C: 217 kWh/m² jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • Revenu cadastral: 2 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

371 m²

Surface constructible

166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25402 Réf. vendeur: 291208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

571 m 2' 4'' 472 m 1' 5'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

601 m 2' 15'' 994 m 1' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

198 m 2' 23''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

198 m 2' 23''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

860 m 4' 576 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

234 m 57'' 236 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Delhaize Wilrijk

684 m 2' 30'' 1,8 km 2' 16'' 542 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

860 m 3' 1,4 km 1' 46'' 732 m 10' 860 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Valkenveld") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Koornbloem".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut" à 7 minutes à pied."Kleine Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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