Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBV61100 Option

Bouwkunststraat 49 2610 Wilrijk

635 000 €

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RBV61100

  • 6 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Bouwkunststraat 49 2610 Wilrijk
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Description

Maison prête à être emménagée avec deux appartements, jardin et garages Situation : Dans la jolie Bouwkunststraat à Wilrijk, cette maison de deux appartements est à vendre. Cette propriété est située dans un quartier animé avec toutes les commodités à proximité. Il y a des écoles, des transports publics, des magasins, des restaurants et des cafés agréables, des parcs et des voies d'accès. Description : Cette maison bifamiliale prête à être emménagée est à vendre dans la Bouwkunststraat à Wilrijk. Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages spacieux. En outre, il y a deux salles de stockage, des installations sanitaires et un jardin spacieux. Le jardin (+/- 30 m²) est un endroit idéal pour se détendre par beau temps. Le premier appartement (+/- 95 m²) est situé au premier étage. Il dispose d'un espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, on accède à un agréable balcon et à la cuisine équipée. En outre, l'appartement dispose de deux chambres agréables et d'une salle de bains moderne. Au deuxième étage et au grenier se trouve le deuxième appartement (+/- 160 m²). Il a la même disposition que l'appartement sous-jacent avec le grenier au-dessus, qui est divisé en trois chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire. Détails : - Deux chambres à coucher - Prêt à être emménagé - EPC : 286 kWh/m² par an (appartement 1) 204 kWh/m² par an (appartement 2) - Surface utile cfr. EPC : - Rez-de-chaussée : 113 m² - Appartement 1 (premier étage) : 95 m² - Appartement 2 (deuxième étage + grenier) : 160 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

3809825-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61100 Réf. vendeur: 289967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

369 m 1' 19'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

177 m 40'' 178 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

177 m 40'' 178 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

734 m 2' 32'' 734 m 1' 20'' 670 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

139 m 1' 40''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

111 m 1' 20''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

126 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

462 m 6'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

544 m 2' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

232 m 51'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aldi Hoboken

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 752 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Wilrijk

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 758 m 11' 925 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Bouwkunststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Bellenblaaz. Valaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rooibos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Letter" à seulement 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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