Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBV61100 Option

Bouwkunststraat 49 2610 Wilrijk

635 000 €

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RBV61100

  • 6 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Bouwkunststraat 49 2610 Wilrijk
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Description

Maison prête à être emménagée avec deux appartements, jardin et garages Situation : Dans la jolie Bouwkunststraat à Wilrijk, cette maison de deux appartements est à vendre. Cette propriété est située dans un quartier animé avec toutes les commodités à proximité. Il y a des écoles, des transports publics, des magasins, des restaurants et des cafés agréables, des parcs et des voies d'accès. Description : Cette maison bifamiliale prête à être emménagée est à vendre dans la Bouwkunststraat à Wilrijk. Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages spacieux. En outre, il y a deux salles de stockage, des installations sanitaires et un jardin spacieux. Le jardin (+/- 30 m²) est un endroit idéal pour se détendre par beau temps. Le premier appartement (+/- 95 m²) est situé au premier étage. Il dispose d'un espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, on accède à un agréable balcon et à la cuisine équipée. En outre, l'appartement dispose de deux chambres agréables et d'une salle de bains moderne. Au deuxième étage et au grenier se trouve le deuxième appartement (+/- 160 m²). Il a la même disposition que l'appartement sous-jacent avec le grenier au-dessus, qui est divisé en trois chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire. Détails : - Deux chambres à coucher - Prêt à être emménagé - EPC : 286 kWh/m² par an (appartement 1) 204 kWh/m² par an (appartement 2) - Surface utile cfr. EPC : - Rez-de-chaussée : 113 m² - Appartement 1 (premier étage) : 95 m² - Appartement 2 (deuxième étage + grenier) : 160 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

3809825-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61100 Réf. vendeur: 289967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

369 m 1' 19'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

177 m 40'' 178 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

177 m 40'' 178 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

734 m 2' 32'' 734 m 1' 20'' 670 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

139 m 1' 40''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

111 m 1' 20''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

126 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

462 m 6'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

544 m 2' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

232 m 51'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aldi Hoboken

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 752 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Wilrijk

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 758 m 11' 925 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Villes proches

Vivre près de Bouwkunststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - De Letter" à 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bellenblaaz. Valaar" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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