Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBW27090

Sint-Jan Vianneystraat 2 2610 Wilrijk

495 000 €

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RBW27090

  • 6 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Jan Vianneystraat 2 2610 Wilrijk
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Description

Cet immeuble est à vendre au coin de la Boekstraat et de la Sint-Jan Vianneystraat. L'immeuble est situé près de De Bist dans le centre de Wilrijk, à quelques pas des magasins, des transports en commun et des parcs verts (Steytelinck et Park Van Eden). En termes de liaisons, l'emplacement est vraiment idéal : vous pouvez rejoindre le centre d'Anvers en un clin d'œil et les autoroutes A12 et E19 sont à proximité. GLVL - jardin avant + jardin commun - deux entrées avec deux garages - hall d'entrée commun - débarras V1 - appartement (76m²) comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres (14m², 6m², 5m²) et une salle de bain avec douche et lavabo - loué pour environ 850 euros par mois - Label EPC E (406 kWh/m²an) V2 - appartement (76m²) comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres (14m², 6m², 5m²) et une salle de bain avec douche et lavabo - loué pour environ 850 euros par mois - Label EPC F (647 kWh/m²an) Détails - pas d'ascenseur - chauffage électrique - bâtiment à rafraîchir/rénover ; grand potentiel après rénovation Ce bien peut faire l'objet d'une rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260601-0003882411-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27090 Réf. vendeur: 7475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

438 m 4' 561 m 1' 11'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

185 m 1' 29'' 905 m 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

185 m 1' 29'' 905 m 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,3 km 4' 1,4 km 2' 53'' 726 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

153 m 1' 50''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

153 m 1' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 20'

Gares

Hoboken-Polder

4,1 km 16' 5,4 km 7' 3,2 km 21' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

976 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

680 m 2' 52'' 580 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Valkstraat

152 m 1' 49''

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

393 m 1' 22'' 1,1 km 1' 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Antwerpen

665 m 2' 13'' 1,2 km 2' 10'' 505 m 8' 652 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

630 m 2' 34'' 605 m 1' 15'' 532 m 8' 630 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Jan Vianneystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Valkstraat".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Magnolia", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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