Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBW57439

Daniel Herreynslaan 40 2610 Wilrijk

1 500 000 €

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RBW57439

  • 15 Chambre(s)
  • 1 m² Terrasse
Daniel Herreynslaan 40 2610 Wilrijk
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Description

Locatie Gelegen aan de Daniel Herreynslaan 40 te Wilrijk, bevindt zich dit opbrengsteigendom op een rustige en centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen, de A12, E19 en de Ring. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk zich op korte afstand. Het eigendom bestaat uit 6 vergunde appartementen en 9 garageboxen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het rechtergebouw werd opgericht in 1969, terwijl het linkerdeel dateert van 2004. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden alle verwarmingsketels recent vernieuwd en werden aan het rechtergebouw het dak en de ramen vervangen. Het linkse gedeelte van het gebouw heeft telkens 3 slaapkamers en het rechtse gebouw heeft telkens 2 slaapkamers. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 5.744,22, waardoor dit eigendom een interessante investeringsopportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement. Belangrijkste troeven - Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen - Ramen en dak van het rechtergebouw vernieuwd - Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid Verplichte vermeldingen - EPC attesten allemaal aanwezig: 130, 301, 555, 122, 117, 165kWh/(m²) - P-score: A -G-score: A - Stedenbouw in aanvraag

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230808-0002960187-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW57439 Réf. vendeur: 26TK2340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

224 m 1' 8'' 224 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

296 m 1' 22'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

296 m 1' 22'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 798 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

171 m 2' 3''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

171 m 2' 3''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

565 m 7'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

565 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 9' 3 km 5' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 33' 7,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

500 m 4' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

364 m 1' 37'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Hoboken

656 m 3' 653 m 57'' 559 m 8' 656 m 8'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 748 m 11' 925 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Magasins

Vivre près de Daniël Herreynslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bellenblaaz. Valaar", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Hoboken Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ridderveld" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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