Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBW63008

Sint-Jan Vianneystraat 2 2610 Wilrijk

475 000 €

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RBW63008

  • 6 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Jan Vianneystraat 2 2610 Wilrijk
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Description

Cet immeuble est à vendre au coin de la Boekstraat et de la Sint-Jan Vianneystraat. L'immeuble est situé près de De Bist dans le centre de Wilrijk, à quelques pas des magasins, des transports en commun et des parcs verts (Steytelinck et Park Van Eden). En termes de liaisons, l'emplacement est vraiment idéal : vous pouvez rejoindre le centre d'Anvers en un clin d'œil et les autoroutes A12 et E19 sont à proximité. GLVL - jardin avant + jardin commun - deux entrées avec deux garages - hall d'entrée commun - débarras V1 - appartement (76m²) comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres (14m², 6m², 5m²) et une salle de bain avec douche et lavabo - loué pour environ 850 euros par mois - Label EPC E (406 kWh/m²an) V2 - appartement (76m²) comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres (14m², 6m², 5m²) et une salle de bain avec douche et lavabo - loué pour environ 850 euros par mois - Label EPC F (647 kWh/m²an) Détails - pas d'ascenseur - chauffage électrique - bâtiment à rafraîchir/rénover ; grand potentiel après rénovation Ce bien peut faire l'objet d'une rénovation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260601-0003882411-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW63008 Réf. vendeur: 8402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

438 m 4' 561 m 1' 11'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

185 m 1' 29'' 905 m 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

185 m 1' 29'' 905 m 1' 42'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,3 km 4' 1,4 km 2' 53'' 726 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

153 m 1' 50''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

153 m 1' 50''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 20'

Gares

Hoboken-Polder

4,1 km 16' 5,4 km 7' 3,2 km 21' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

976 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

680 m 2' 52'' 580 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Valkstraat

152 m 1' 49''

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

393 m 1' 22'' 1,1 km 1' 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Albert Heijn - Wilrijk

435 m 1' 27'' 907 m 1' 51'' 435 m 5' 435 m 5'

Lidl Antwerpen

665 m 2' 13'' 1,2 km 2' 10'' 505 m 8' 652 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Jan Vianneystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Wilrijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wilrijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Kleine Magnolia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Valkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bist".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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