Immeuble de rapport à vendre - Hemiksem RBU16395

Schuttershofstraat 2 2620 Hemiksem

1 200 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16395
  • 6 Chambre(s)
  • 364 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hemiksem, cette propriété d'investissement offre un ensemble de six appartements entièrement respectant les normes en vigueur, construits en 2013. La bâtisse se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. La localisation bénéficie également de voies d’accès rapides vers les communes environnantes, ce qui constitue un atout pour une gestion locative efficace. Les appartements, répartis sur deux niveaux, ont été conçus pour maximiser l’espace avec des superficies allant de 56 m² à 67 m², chacun doté d’une chambre à coucher. Certains bénéficient d’un certificat de performance énergétique de classe A ou B, attestant d’une bonne efficacité énergétique, avec notamment une isolation de la toiture et des installations électriques certifiées conformes. Tous disposent de sanitaires individuels, de cuisines équipées, et sont équipés d’un chauffage au gaz. La majorité des appartements dispose d’une orientation sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel. La propriété inclut un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les appartements et possède une surface totale de 150 m² construits, avec un terrain adjacent offrant un espace extérieur pour l’appartement du rez-de-chaussée. La propriété est actuellement vacant, prête à être louée ou réaménagée selon l’investissement souhaité. Elle bénéficie d’un certificat électrique en conformité et d’un permis d’urbanisme conforme à la destination résidentielle du secteur. La gestion locative peut ainsi démarrer rapidement pour un investisseur cherchant une opportunité dans la région de Hemiksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16395 Réf. vendeur: 259443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

289 m 57'' 289 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

862 m 5' 1 km 1' 22'' 784 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

862 m 5' 1 km 1' 22'' 784 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 22' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

119 m 1' 26''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

119 m 1' 26''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

119 m 1' 26''

Gares

Hemiksem

490 m 2' 12'' 412 m 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 43' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,1 km 19' 4,6 km 31' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek

167 m 2'

Supermarchés

Okay Hemiksem

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Schelle

431 m 1' 38'' 431 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

452 m 2' 38'' 453 m 45'' 452 m 5' 452 m 5'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,6 km 2' 22''

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kiekeboe" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hemiksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 3 minutes en voiture.

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