Immeuble de rapport à vendre - Hemiksem RBV36549 Option
Lindelei 61
2620 Hemiksem
570 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Hemiksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
Zoek je naar een interessante investering met stabiel rendement, dan ben je hier aan het juiste adres!
Met een bruto rendement van 4,66% en een netto rendement van 3,74%, langlopende huurcontracten en goede huurders die steeds correct betalen en zorgzaam omgaan met de appartementen, is dit de ideale belegging.
Het betreft een appartementsgebouw (halfopen bebouwing) uit 1991 met 3 appartementen van telkens +/-82m² met 2 slaapkamers, en een zij-oprit naar 3 grote bergingen (bijna de grootte van 3 garageboxen) met carport voor 3 wagens.
INDELING:
GLVL: Gemeenschappelijke traphal en berging met nutsvoorzieningen.
APPT GLVL:
leefruimte en open keuken (koelkast, dampkap, kookplaat) aan straatzijde; centrale gang met zekeringenkast; badkamer met bad, lavabo en kast; apart toilet met elektrische boiler; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met groot raam tot op de grond en toegang tot de buitenruimte achter het gebouw.
APPT 1e VERD:
Zelfde indeling als glvl. Nieuwe boiler en nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m².
APPT 2e VERD:
Zelfde indeling als glvl. Nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m².
Technisch: elektrische vloerverwarming in de leefruimte, elektrische radiator in de slaapkamers, airco in de leefruimte (lucht-lucht warmtepomp).
Ramen: pvc dubbel glas. EPC's: glvl D 390, 1e verd C 281, 2e verd D 352, geen renovatieplicht.
TROEVEN:
- Goede ligging voor opbrengsteigendom: centraal in Hemiksem, vlakbij openbaar vervoer, winkels en de Schelde.
- Basic maar optimaal gebouw voor verhuur als opbrengsteigendom: solide structuur, behapbaar (3 appt), beperkt onderhoud, recent dak.
- Goede indeling appartementen: ruime lichtrijke leefruimtes, rustig gelegen slaapkamers. Apart toilet. Buitenruimtes.
- Carport en grote bergruimtes type garagebox maar iets smaller met elektriciteit voor installatie laadpalen.
- Altijd verhuurd; steeds grote vraag bij nieuwe verhuring.
Heeft het jouw interesse gewekt? Neem contact op met Tinne Schotsmans op Tel 0477 60 21 99 of Contact . Tout voir Réduire
Zoek je naar een interessante investering met stabiel rendement, dan ben je hier aan het juiste adres!
Met een bruto rendement van 4,66% en een netto rendement van 3,74%, langlopende huurcontracten en goede huurders die steeds correct betalen en zorgzaam omgaan met de appartementen, is dit de ideale belegging.
Het betreft een appartementsgebouw (halfopen bebouwing) uit 1991 met 3 appartementen van telkens +/-82m² met 2 slaapkamers, en een zij-oprit naar 3 grote bergingen (bijna de grootte van 3 garageboxen) met carport voor 3 wagens.
INDELING:
GLVL: Gemeenschappelijke traphal en berging met nutsvoorzieningen.
APPT GLVL:
leefruimte en open keuken (koelkast, dampkap, kookplaat) aan straatzijde; centrale gang met zekeringenkast; badkamer met bad, lavabo en kast; apart toilet met elektrische boiler; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met groot raam tot op de grond en toegang tot de buitenruimte achter het gebouw.
APPT 1e VERD:
Zelfde indeling als glvl. Nieuwe boiler en nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m².
APPT 2e VERD:
Zelfde indeling als glvl. Nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m².
Technisch: elektrische vloerverwarming in de leefruimte, elektrische radiator in de slaapkamers, airco in de leefruimte (lucht-lucht warmtepomp).
Ramen: pvc dubbel glas. EPC's: glvl D 390, 1e verd C 281, 2e verd D 352, geen renovatieplicht.
TROEVEN:
- Goede ligging voor opbrengsteigendom: centraal in Hemiksem, vlakbij openbaar vervoer, winkels en de Schelde.
- Basic maar optimaal gebouw voor verhuur als opbrengsteigendom: solide structuur, behapbaar (3 appt), beperkt onderhoud, recent dak.
- Goede indeling appartementen: ruime lichtrijke leefruimtes, rustig gelegen slaapkamers. Apart toilet. Buitenruimtes.
- Carport en grote bergruimtes type garagebox maar iets smaller met elektriciteit voor installatie laadpalen.
- Altijd verhuurd; steeds grote vraag bij nieuwe verhuring.
Heeft het jouw interesse gewekt? Neem contact op met Tinne Schotsmans op Tel 0477 60 21 99 of Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 2 203 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
273 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Emission de CO2
2924
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan