Immeuble de rapport à vendre - Mortsel RBV15067

Antwerpsestraat 121 2640 Mortsel

1 529 000 €

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RBV15067
  • 575 m²
Antwerpsestraat 121 2640 Mortsel
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Description

Investering in Mortsel: een volledig gerenoveerd en energiezuinig gebouw met drie hoogwaardige loft-appartementen en een commerciële ruimte Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding bevindt zich op een prominente locatie aan de Antwerpsestraat in Mortsel, een stad bekend om haar gunstige ligging en levendige omgeving. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en technologische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van residentieel en commercieel vastgoed. De drie energiezuinige loft-appartementen, elk ongeveer 150 m² groot, bieden een prachtige woonruimte met terrassen van circa 15 m², ideaal voor comfortabel wonen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast omvat het pand een handelspand van circa 125 m² op het gelijkvloers, dat momenteel stabiel verhuurd is en een jaarlijkse huuropbrengst van €81.600 oplevert. Elke unit beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en de recente renovatie met hoogwaardige afwerking zoals eiken parketvloeren, volledig uitgeruste keukens met AEG-toestellen, travertin badkamers en ruime inloopdouches onderstreept de kwaliteit van het vastgoed. De volledige isolatie van het dak en de muren, gecombineerd met nieuw buitenschrijnwerk in aluminium en ventilatieroosters, zorgen voor optimale energieprestaties en comfort. Een lift completeert de modernisering van het gebouw, dat klaar is om rendabel te worden geëxploiteerd. De locatie van dit vastgoed in Mortsel biedt diverse voordelen. Het centrum is zeer centraal gelegen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen die de mobiliteit vergemakkelijken. De buurt combineert residentiële en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een dynamisch leef- en werkomgeving. Het volledige gebouw is recent vernieuwd en geïsoleerd, waardoor het niet gelegen is in een overstromingsgebied of beschermd stadsgezicht. De beschikbaarheid van het pand is bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Gezien de stabiele huuropbrengsten en het uitstekende onderhoud, vormt deze investering een uitstekende opportuniteit op de markt van commercieel en residentieel vastgoed in Mortsel. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Deze unieke aanbieding biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een strategische locatie met toekomstpotentieel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15067 Réf. vendeur: 25TK1772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1 km 5' 1 km 1' 35'' 682 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

307 m 1' 55'' 313 m 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

307 m 1' 55'' 313 m 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

726 m 3' 718 m 1' 11'' 538 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

99 m 1' 11''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

99 m 1' 11''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

99 m 1' 11''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

99 m 1' 11''

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 7' 1,4 km 2' 30'' 997 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Guido Gezelle

430 m 2' 12'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

96 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

422 m 1' 58'' 423 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

771 m 3' 778 m 1' 32'' 586 m 8' 759 m 9'

Aldi Mortsel

903 m 4' 1,6 km 2' 14'' 837 m 9' 884 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guido Gezelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Olleke Bolleke" à 12 minutes à la marche.

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