Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBW70630
Rue Henri Vannérus 14
2662 Luxembourg
1 398 000 €
Description
Maison de rapport avec fort potentiel de développement en coliving
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare !
Maison de rapport actuellement exploitée avec 5 chambres déjà louées, générant une rentabilité mensuelle de 6 500 €.
Le bien dispose de toutes les autorisations administratives nécessaires pour un projet d'agrandissement permettant la création de 12 chambres en coliving, offrant ainsi un potentiel de valorisation particulièrement attractif.
Un devis détaillé pour les travaux de rénovation et d'aménagement est déjà établi pour un montant de 550 000 €, permettant d'envisager le projet en toute sérénité.
Les points forts du bien :
5 chambres actuellement en location
Revenus locatifs existants : 6 500 €/mois
Autorisations obtenues pour un projet de 12 chambres en coliving
Fort potentiel d'augmentation des revenus
Devis travaux disponible : 550 000 €
Investissement idéal pour un projet locatif à forte rentabilité
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare !
Maison de rapport actuellement exploitée avec 5 chambres déjà louées, générant une rentabilité mensuelle de 6 500 €.
Le bien dispose de toutes les autorisations administratives nécessaires pour un projet d'agrandissement permettant la création de 12 chambres en coliving, offrant ainsi un potentiel de valorisation particulièrement attractif.
Un devis détaillé pour les travaux de rénovation et d'aménagement est déjà établi pour un montant de 550 000 €, permettant d'envisager le projet en toute sérénité.
Les points forts du bien :
5 chambres actuellement en location
Revenus locatifs existants : 6 500 €/mois
Autorisations obtenues pour un projet de 12 chambres en coliving
Fort potentiel d'augmentation des revenus
Devis travaux disponible : 550 000 €
Investissement idéal pour un projet locatif à forte rentabilité
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 398 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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