Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBW70630

Deze investeringswoning met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel bevindt zich aan de Rue Henri Vannérus 14 in Luxemburg en wordt aangeboden voor €1.398.000. Het pand functioneert momenteel als een rendabele belegging met vijf verhuurde kamers die een stabiel maandelijks huurinkomen van €6.500 genereren. De woning beschikt over een tuin van circa 100 m², wat bijdraagt aan het woongenot en de aantrekkelijkheid van het geheel. Hoewel het pand niet is uitgerust met airconditioning, vloerverwarming, lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden, wordt het verwarmd met gas, wat een efficiënte en gangbare oplossing is voor deze regio. Een belangrijk voordeel van deze vastgoedbelegging is dat alle nodige administratieve vergunningen aanwezig zijn voor een uitbreidingsproject dat de creatie van 12 coliving kamers mogelijk maakt. Dit zorgt voor een uitzonderlijk potentieel om de inkomsten aanzienlijk te verhogen en de waarde van de woning te doen stijgen. Voor dit project is er reeds een gedetailleerde raming van de renovatie- en afwerkingswerken beschikbaar, begroot op €550.000, wat investeerders een helder inzicht geeft in de vereiste investering voor de transformatie. Zo kan u uw project met vertrouwen plannen en realiseren binnen deze markt. Luxemburg biedt met deze investering een interessante kans om in vastgoed te stappen met een duidelijk potentieel voor groei en rendement. De ligging binnen de stad Luxemburg maakt het aantrekkelijk voor toekomstige huurders die op zoek zijn naar kwalitatieve woonruimte in een stedelijke context. Gezien de beschikbare documenten en informatie is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogrenderend huurproject met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer gedetailleerde gegevens en het volledige dossier kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70630. Wacht niet langer en ontdek hoe dit project uw investeringsportefeuille kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder