Immeuble de rapport à vendre - Malines RBK24069

2800 Malines

875 000 €

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RBK24069

  • 408 m²
  • 64 m² Terrasse
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Description

Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m². Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain. Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit. Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Romboutstoren, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur. La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial. Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 288 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 140 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Surface totale du terrain

173 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

2110259-1

Date de validité PEB

23/11/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK24069 Réf. vendeur: 1710517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

367 m 1' 31'' 590 m 1' 15'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

486 m 2' 36'' 825 m 1' 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

486 m 2' 36'' 825 m 1' 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

452 m 2' 24'' 668 m 1' 19'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

314 m 4'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

314 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

314 m 4'

Gares

Mecheln / Malines / Mechelen

1 km 4' 1 km 1' 26'' 731 m 8' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 8' 20,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 10' 22,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

659 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

435 m 1' 27'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

217 m 43'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Spar Mechelen

570 m 3' 595 m 1' 12'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Mechelen

525 m 1' 45'' 550 m 49'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kuikentjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Parel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ursulinen Mechelen 1" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Mecheln / Malines / Mechelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Van Benedenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

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