Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS30753 Option

Liersesteenweg 359 2800 Malines

479 000 €

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RBS30753

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements avec terrasse, salle polyvalente, 2 garages et jardin ! Un charmant immeuble d'appartements avec deux appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs ou comme maison kangourou unique. L'immeuble est bien situé et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée spacieux, il y a une salle polyvalente commune avec accès à la terrasse et au jardin et un local technique Appartement 1er étage (EPC - label D 343 kwh/m²j) : comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé pour les invités, une salle de bain rénovée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres à coucher et une terrasse. Appartement 2ème étage (EPC - label F 642 kwh/m²j) : a la même disposition que l'appartement 1. Ici, la cuisine a été rénovée à la place de la salle de bain. Comme il porte l'étiquette EPC F, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires dans les 5 ans pour atteindre au moins l'étiquette D. Espace extérieur et extras : -Grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. -2 garages intérieurs, dont un pouvant accueillir deux voitures ou un espace de stockage supplémentaire. -Un grand jardin orienté à l'ouest avec beaucoup de verdure et d'intimité. Idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de rendement ou que vous voyiez une opportunité unique de convertir ce bâtiment en maison, les possibilités sont infinies ! Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile au centre ville et aux communautés environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès et de l'autoroute E19. De plus, de nombreux commerces, écoles et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 2 050 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

880 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1041 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

3376681

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30753 Réf. vendeur: 1711245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sterrenkind

288 m 57'' 256 m 1' 27'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

401 m 1' 24'' 402 m 31'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

401 m 1' 24'' 402 m 31'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

758 m 2' 31'' 795 m 59'' 583 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 1' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,1 km 15'

Bus

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

144 m 1' 44''

De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver

144 m 1' 44''

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

144 m 1' 44''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,1 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 2' 21,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

21,7 km 1º 22' 26 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

481 m 1' 53'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen De Plaon - Fietsrek

507 m 6'

Supermarchés

Colruyt Mechelen (Liersestw)

110 m 22'' 78 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

532 m 1' 46'' 533 m 39'' 532 m 6' 532 m 6'

Delhaize Mechelen

1,2 km 6' 1,4 km 1' 48'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

31,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen De Plaon - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sterrenkind" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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