Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT42764

Blokhuisstraat 26 2800 Malines

562 000 €

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RBT42764

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante longère mitoyenne divisée en deux appartements prêts à louer avec jardin et garage Cette propriété unique est un excellent investissement avec un revenu locatif intéressant. Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une combinaison d'habitation et de location ? Dans ce cas, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon lumineux et une cuisine pratique avec vue et accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, il y a deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune. Le garage intérieur offre un grand espace pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie. Appartement au premier étage Un deuxième hall d'entrée avec des escaliers et un espace de rangement donne accès au deuxième appartement. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte et terrasse. et une cuisine ouverte qui crée une sensation d'espace. Les poutres en bois confèrent à l'appartement un charme et un caractère supplémentaires. Par le hall de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est possible au niveau du grenier, accessible par une échelle escamotable Généralités A l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture permettant de garer 2 voitures. Les deux appartements sont actuellement loués et ont un bon score EPC ! La maison multifamiliale est située au calme dans un cul-de-sac, tout en étant proche de toutes les commodités et des routes d'accès. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 562 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

3069020

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42764 Réf. vendeur: 1711672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

781 m 2' 40'' 781 m 1' 21'' 569 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Baan

1,8 km 6' 2,9 km 4' 941 m 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,4 km 5' 2,9 km 4' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,2 km 4' 2,2 km 2' 49'' 899 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 1' 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,5 km 15'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

404 m 5'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

467 m 6'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

462 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

3,6 km 12' 4,9 km 6' 3,1 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 59' 21 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

22,6 km 1º 21' 25,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

875 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

1,9 km 6' 997 m 20' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1 km 14' 1,5 km 17'

Lidl Mechelen

3,3 km 12' 5,7 km 6' 1,1 km 35' 3 km 36'

Albert Heijn - Mechelen

3,1 km 13' 5,9 km 7' 1,2 km 34' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

31,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,7 km 10'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Don Bosco" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Baan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Middenschool" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Green Spot") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kreitenborg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

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