Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT96800

Groenstraat 49 2800 Malines

335 000 €

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RBT96800

  • 66 m²
Groenstraat 49 2800 Malines
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Description

Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! Tel 015/20.36.00 - Contact domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

703 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003451563-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96800 Réf. vendeur: 1871553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

302 m 1' 12'' 1,9 km 4' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

291 m 1' 22'' 2 km 4' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

291 m 1' 22'' 2 km 4' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

291 m 1' 22'' 2 km 4' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

185 m 2' 13''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

185 m 2' 13''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

185 m 2' 13''

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

994 m 5' 1,2 km 2' 7'' 646 m 8' 799 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 10' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

540 m 2' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

379 m 1' 27'' 1,5 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Spar Mechelen Lamot

649 m 3' 2,4 km 5' 649 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

879 m 4' 2,4 km 5' 537 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kuikentjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ursulinen", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ursulinen Mechelen 1" à 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Malines / Mechelen / Mecheln" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Benedenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 22 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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Documents

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