Immeuble de rapport à vendre - Malines RBV92754 Option

Nieuwe Kapucijnenstraat 26 2800 Malines

499 000 €

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RBV92754

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Nieuwe Kapucijnenstraat 26 2800 Malines
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Description

Cette maison d'étudiants entièrement rénovée se trouve dans un emplacement de choix à Malines, à distance de marche de la gare, et présente un excellent potentiel d'investissement. La propriété comprend cinq chambres d'étudiants agréées et combine confort, équipements modernes et emplacement pratique pour les étudiants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour commune avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un accès à l'agréable cour arrière. Les vélos peuvent être facilement garés à l'avant du bâtiment ou dans la cour. En outre, une première chambre d'étudiant de 18 m² se trouve au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres d'étudiants spacieuses de 29,23 m² et 18,10 m² respectivement, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Le deuxième étage a une disposition identique et offre également deux chambres d'étudiants confortables avec salle de bain privée. Au premier et au deuxième étage, une salle de stockage commune supplémentaire est disponible. En outre, le bâtiment dispose d'un sous-sol pratique d'environ 40 m². Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020 et est en excellent état. En outre, il bénéficie d'un score EPC favorable (label B), d'un certificat d'électricité conforme et d'un certificat d'amiante vierge. Avec un revenu locatif actuel de 2.490 par mois, cette maison d'étudiant constitue un investissement intéressant et rentable dans une ville étudiante dynamique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

3856224

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92754 Réf. vendeur: 1712362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kuikentjes

85 m 17'' 288 m 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ursulinen

161 m 1' 8'' 749 m 1' 26'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ursulinen

161 m 1' 8'' 749 m 1' 26'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

161 m 1' 8'' 749 m 1' 26'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

149 m 1' 47''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

202 m 2' 25''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

202 m 2' 25''

Gares

Malines / Mechelen

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 874 m 8' 992 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 9' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

930 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Brusselpoort

643 m 2' 8'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 2

170 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

247 m 49'' 354 m 35'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Spar Mechelen Lamot

517 m 4' 1,1 km 2' 25'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Mechelen

713 m 2' 22'' 821 m 1' 11'' 603 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Nieuwe Kapucijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Brusselpoort 2" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Brusselpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines / Mechelen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ursulinen Mechelen 1" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kuikentjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes."Atomium" se trouve à 21 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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