Immeuble de rapport à vendre - Malines RBW10289

Lakenmakersstraat 62 2800 Malines

618 000 €

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RBW10289

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Lakenmakersstraat 62 2800 Malines
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Description

Op een uitstekende locatie te Mechelen bevindt zich deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en grote parking. U bevindt zich hier in een rustige omgeving op wandelafstand van het stadscentrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. Het appartement op het gelijkvloers is zorgvuldig gerenoveerd in 2023. We betreden dit appartement via de lichtrijke woonkamer met parketvloer die u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, voorzien van kwalitatieve toestellen. Hieruit heeft u een prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin met groot terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet, 2 ruime slaapkamers voorzien van inmaakkasten en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet. Ten slotte beschikt u nog over een praktische kelderberging. Het appartement is voorzien van warmtepompen (lucht-lucht) en zonnepanelen waardoor het een mooi EPC geniet (101). Achter de tuin beschikt u over een aansluitende garage (+-80m2).Het appartement op de eerste verdieping dient nog gerenoveerd te worden. De lichtrijke leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Hieruit bereikt u het net vernieuwde terras waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten, de badkamer met ligbad en lavabomeubel en een apart toilet. Ten slotte is er een kelderberging aanwezig. Op de binnenplaats beschikt u nog over een 2e garagebox en voldoende parking.De garages en binnenplaats dienen bij aangekocht te worden aan €70.000. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een interessante opbrengsteigendom te Mechelen met voldoende parking. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480/66 14 77 of via Contact :- 2 appartementen- Nabij Mechelen centrum- Voldoende parkeermogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 618 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

569 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120-0003043328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10289 Réf. vendeur: 4385003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf E L L O

704 m 2' 30'' 732 m 1' 29'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 799 m 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

352 m 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

352 m 4'

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

352 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

781 m 2' 58'' 852 m 1' 38'' 586 m 7' 781 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 14' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 19' 23,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

692 m 4' 692 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Ugc 4p

921 m 11'

Supermarchés

Lidl Mechelen

525 m 1' 48'' 525 m 1' 4'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Mechelen

862 m 3' 862 m 1' 38'' 770 m 10' 862 m 10'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

1,1 km 5' 1,2 km 2' 23'' 892 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,9 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Lakenmakersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gnd Buurtparking".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Ugc 4p" à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf E L L O" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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