Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR92945

Stationsstraat 190 2860 Sint-Katelijne-Waver

528 000 €

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RBR92945

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Propriété à revenus avec jardin, terrasse et 2 garages à vendre ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement rentable ? Dans ce cas, ce bien de rendement à Sint-Katelijne-Waver est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. Aménagement -Appartement de plain-pied : cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes supplémentaires. En outre, l'appartement dispose d'un jardin agréable, accessible depuis la chambre à coucher et le garage. Il y a également un local technique pour le système de chauffage. Devant le garage de 25 m² se trouve une place de parking pour une voiture supplémentaire. -Appartement en duplex : 1er étage : Salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse sur le toit et aux escaliers menant au garage. o2ème étage : Transformé en studio indépendant avec une salle de douche, des toilettes, une cuisine et un espace de vie supplémentaires. Caractéristiques de la propriété : -Rénovation en 2020. -Fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC. -Equipé de deux chaudières murales à gaz à condensation. -Conforme aux normes électriques. ePC appartement rez-de-chaussée : 210 kWh/m²/an. -EPC duplex : 227 kWh/m²/an. Acte de base notarié en préparation. Ne manquez pas cette opportunité et investissez dans un bien polyvalent et rentable ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 528 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

257 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

3371408

Date de validité PEB

14/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR92945 Réf. vendeur: 1711152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

700 m 2' 20'' 700 m 56'' 637 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 1,1 km 1' 43'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

81 m 58''

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

81 m 58''

De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver

81 m 58''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 56' 24,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,8 km 1º 32' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 26'

Lidl Duffel

4,2 km 15' 5,6 km 7' 2,9 km 32' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

35 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,7 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", à seulement 5 minutes à vélo."Jip En Janneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 15 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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