Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU20029

Stationsstraat 315 2860 Sint-Katelijne-Waver

2 350 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 768
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Stationsstraat 315 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Uitzonderlijk domein te koop: Kasteel Fruytenborg met park, bijgebouwen en bouwgrond

Aantrekkelijk domein van +/-1,76ha waarin een bouwgrond (+/1633m²) vervat zit. Het domein ligt deels in woon- en deels in parkgebied. Het kasteel en de bijgebouwen liggen in woongebied wat het vrij flexibel maakt qua invulling: ze hebben momenteel een woonfunctie, maar kunnen mogelijk anders ingevuld worden (horeca? kantoren? boeiende locatie voor retraites of andere ondernemingsgerelateerde invullingen?). Het historische park met eeuwenoude bomen en grachten ligt in parkgebied, en biedt rust en vertraging in de hectiek van alledag. De bouwgrond ligt grotendeels in woongebied.

Het domein wordt omringd door een slotgracht en is bereikbaar via een brug met poortgebouwtjes. Rond het binnenplein liggen het kasteel (+/-512m²), de conciërgerie (+/-151m²) met mooi aangelegde tuin, een deel garage en authentiek gebouwtje (+/-113m²) die dienst deed als schuur, en een eindje verderop een groot atelier (+/-168m²). Achter kasteel en park bevindt zich de bouwgrond (+/1633m²): momenteel een groot grasveld met het oorspronkelijke zwembad. Deze grond kan mogelijkerwijs ontwikkeld worden voor bvb studentenhuisvesting aangezien Campus De Nayer van KU Leuven & Thomas More ernaast gelegen is.

TROEVEN:

  • Centrale ligging tov Antwerpen & Brussel, vlakbij oprit E19 en R6 Mechelen
  • Bereikbaarheid: wagen, fiets & trein; fietsostrade en station liggen naast het domein
  • Prachtig park met ringgrachten en eeuwenoude bomen
  • Kasteel met zeer grote ruimtes, parketten en erkers
  • Veel potentieel naar invulling toe
  • Te renoveren naar eigen stijl en bestemming, geen renovatieplicht binnen 6 jaar (erfgoedinventaris)
  • Bouwgrond met potentieel als opbrengsteigendom

Wenst u meer informatie of wil u graag bezichtigen? Neem dan graag contact op met Contact of Tel 0477 60 21 99 .

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Détails financiers

  • Prix: 2 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 564 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

17600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Emission de CO2

56131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20029 Réf. vendeur: 7082765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 6' 2 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 6' 2 km 2' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

400 m 2' 27'' 660 m 1' 12'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20 km 17'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

365 m 4'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

365 m 4'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

363 m 4'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

184 m 1' 39'' 110 m 10'' 184 m 2' 28'' 184 m 2' 28''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 54' 20,7 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 29' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

2,5 km 8' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

197 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

2,1 km 7' 2,3 km 2' 26'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Lidl Duffel

3,5 km 14' 7 km 8' 2,3 km 18' 3,4 km 40'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 11' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

33,7 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (8 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Jip En Janneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begoniastraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electro Zwijsen Nv") pour votre véhicule électrique.

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