Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW34172

IJzerenveld 164A 2860 Sint-Katelijne-Waver

275 000 €

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RBW34172

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres partiellement modernisée à Sint-Katelijne-Waver, près de Mechelen. Cette propriété polyvalente, actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités d'occupation personnelle et d'investissement. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 59 m², se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher qui donne directement sur l'agréable jardin. Au premier étage se trouve l'appartement en duplex d'une superficie de 106 m², avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et une véranda. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres de taille normale, un local technique et un spacieux grenier. L'emplacement est un avantage absolu : central à Sint-Katelijne-Waver, à deux pas de Malines, et proche des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. Grâce à la facilité d'accès via les transports publics, la gare, les principales voies de communication et la piste cyclable, vous pouvez également vous rendre rapidement à Bruxelles et à Anvers. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation ou un investissement avec du potentiel, dans un endroit de premier choix. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003372407-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34172 Réf. vendeur: 7035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,1 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

86 m 1' 2''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

104 m 1' 15''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

623 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 19' 23,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 11' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

708 m 2' 49'' 505 m 9' 708 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

610 m 7'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

634 m 2' 15'' 634 m 1' 11'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Mechelen

919 m 4' 941 m 1' 42'' 788 m 11' 919 m 11'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,9 km 5'

Tourisme

Vivre près d'IJzerenveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Met" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Toverhazelaar Ijzerenveld" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes.La station "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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