Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW34172

IJzerenveld 164A 2860 Sint-Katelijne-Waver

275 000 €

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RBW34172

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres partiellement modernisée à Sint-Katelijne-Waver, près de Mechelen. Cette propriété polyvalente, actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités d'occupation personnelle et d'investissement. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 59 m², se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher qui donne directement sur l'agréable jardin. Au premier étage se trouve l'appartement en duplex d'une superficie de 106 m², avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et une véranda. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres de taille normale, un local technique et un spacieux grenier. L'emplacement est un avantage absolu : central à Sint-Katelijne-Waver, à deux pas de Malines, et proche des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. Grâce à la facilité d'accès via les transports publics, la gare, les principales voies de communication et la piste cyclable, vous pouvez également vous rendre rapidement à Bruxelles et à Anvers. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation ou un investissement avec du potentiel, dans un endroit de premier choix. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003372407-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34172 Réf. vendeur: 7035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De Met

1,1 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

86 m 1' 2''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

104 m 1' 15''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

623 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 19' 23,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 11' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

708 m 2' 49'' 505 m 9' 708 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

610 m 7'

Supermarchés

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

634 m 2' 15'' 634 m 1' 11'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Mechelen

919 m 4' 941 m 1' 42'' 788 m 11' 919 m 11'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,9 km 5'

Magasins

Habiter à proximité d'IJzerenveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Atomium" se trouve à 24 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverhazelaar Ijzerenveld" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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