Immeuble de rapport à vendre - Schoten RBU52053

Situé au cœur de Schoten, cet immeuble investisseur constitue une opportunité remarquable pour les professionnels du secteur immobilier ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec un prix de vente fixé à 975 000 euros, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme et bien desservie. La bâtisse, datant de 1993, se compose de quatre appartements spacieux, tous loués en permanence, assurant ainsi une rentabilité stable et attractive. La surface habitable totale de l’ensemble immobilier représente environ 330 m² répartis sur quatre niveaux, comprenant notamment huit chambres réparties dans les différents appartements ainsi que quatre salles de bain et autant de toilettes. L’ensemble se distingue par ses caractéristiques modernes et son potentiel locatif optimal. Le rez-de-chaussée offre un appartement de 80 m² avec deux chambres et une belle terrasse, récemment rénové avec une salle de bain et une cuisine neuves, ainsi qu’un jardin privatif. Les trois autres appartements en étage sont également composés de deux chambres et disposent chacun d’un accès à un terrasse. La performance énergétique est prise en compte avec des scores variés, allant jusqu’à 163 kWh/m² pour certains logements. La gestion simplifiée est assurée par la présence de quatre garages, dont un loué séparément, ainsi que par des compteurs individuels pour chaque unité. La propriété a été équipée d’un nouveau toit isolé en 2023, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une meilleure durabilité. La localisation centrale facilite l’accès aux axes principaux, aux commerces, aux écoles et aux parcs environnants, offrant un cadre pratique et agréable pour les locataires. Investir dans cet immeuble représente une excellente occasion pour générer des revenus locatifs rassurants et stables grâce à sa location continue depuis plusieurs années. La stabilité des locataires, notamment celui en place depuis 1998, ajoute à la sécurité de l’investissement. Son architecture robuste, couplée à ses nombreux atouts comme le stationnement privé et une gestion en eigen beheer (gestion en propre), en fait une solution idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier sans complications administratives excessives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique à Schoten mérite toute votre attention – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bien peut répondre à vos objectifs d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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