Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBT36918 Option

Lage Kaart 127 2930 Brasschaat

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RBT36918

  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété d'investissement se trouve au cœur de Brasschaat, à l'adresse Lage Kaart 127. Elle fait partie d'un bâtiment moderne conçu par un architecte en 1996. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace lumineux grâce à une grande fenêtre en verre qui apporte de la lumière naturelle dans le bureau souterrain accessible par un escalier en colimaçon. Un agréable terrasse à l'arrière constitue un espace paisible pour se détendre. La façade avant de l'immeuble inclut une place de parking, offrant une commodité idéale pour les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'une alarme, assurant à la fois confort et sécurité. Elle a obtenu un label énergétique B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique avec une consommation primaire de 118 kWh/m²/an. L'absence d'air conditionné et d'ascenseur est à noter, mais la construction moderne de l'immeuble compense largement par d'autres aspects pratiques et esthétiques. Avec une superficie totale de terrain de 298 m² et une largeur de façade de 6 mètres, cet espace est idéalement situé pour des usages résidentiels ou professionnels. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondations et elle est classée comme zone résidentielle conforme aux réglementations urbaines, sans droits de préemption. Si vous recherchez un investissement dans un quartier prisé et facilement accessible, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 03 360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

298 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003537625-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36918 Réf. vendeur: 25-022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

114 m 22'' 114 m 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 655 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 655 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

313 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

313 m 4'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

1,5 km 17'

Gares

Sint-Mariaburg

3 km 12' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

497 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

3,6 km 14' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Brasschaat

1,6 km 9' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Brasschaat

1,9 km 6' 2 km 2' 56'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,4 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zegersdreef 91") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Brasschaat" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ravot'Ers" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

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