Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBT36918

Lage Kaart 127 2930 Brasschaat

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RBT36918

  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété d'investissement se trouve au cœur de Brasschaat, à l'adresse Lage Kaart 127. Elle fait partie d'un bâtiment moderne conçu par un architecte en 1996. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace lumineux grâce à une grande fenêtre en verre qui apporte de la lumière naturelle dans le bureau souterrain accessible par un escalier en colimaçon. Un agréable terrasse à l'arrière constitue un espace paisible pour se détendre. La façade avant de l'immeuble inclut une place de parking, offrant une commodité idéale pour les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'une alarme, assurant à la fois confort et sécurité. Elle a obtenu un label énergétique B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique avec une consommation primaire de 118 kWh/m²/an. L'absence d'air conditionné et d'ascenseur est à noter, mais la construction moderne de l'immeuble compense largement par d'autres aspects pratiques et esthétiques. Avec une superficie totale de terrain de 298 m² et une largeur de façade de 6 mètres, cet espace est idéalement situé pour des usages résidentiels ou professionnels. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondations et elle est classée comme zone résidentielle conforme aux réglementations urbaines, sans droits de préemption. Si vous recherchez un investissement dans un quartier prisé et facilement accessible, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 03 360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

298 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003537625-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36918 Réf. vendeur: 25-022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

114 m 22'' 114 m 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 655 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

656 m 2' 11'' 656 m 47'' 655 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,7 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

313 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

313 m 4'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

1,5 km 17'

Gares

Sint-Mariaburg

3 km 12' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

497 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

3,6 km 14' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

720 m 9'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Aldi Brasschaat

1,6 km 9' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Albert Heijn - Brasschaat

1,9 km 6' 2 km 2' 56'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ravot'Ers" à 1 minute à la marche."Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zegersdreef 91") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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