Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBT45786

Bredabaan 237 2930 Brasschaat

Prix sur demande

Bredabaan 237 2930 Brasschaat

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Description

Ce bien immobilier est un local commercial loué d'environ 210 m², idéalement situé en plein cœur de Brasschaat, face à la mairie. Sa localisation sur la Bredabaan, une rue commerçante animée, en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales. La proximité immédiate de plusieurs commerces renommés tels que "Barcelona", "Rue Blanche outlet", "Pearle" ou encore "Lingerie An" confère au secteur un dynamisme attractif, attirant une clientèle variée. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, fréquenté aussi bien par les habitants du quartier que par des visiteurs de passage. La Bredabaan est connue pour son flux constant de véhicules, de cyclistes et de piétons, ce qui contribue à la visibilité et à la fréquentation du lieu. La zone rassemble à la fois des enseignes établies et des petites boutiques locales, assurant un climat propice à l’activité commerciale. Le bien est en bon état et ne dispose pas de caractéristiques particulières telles qu’une terrasse ou un ascenseur. Il ne présente pas non plus de dispositifs de sécurité spécifiques comme un système d’alarme ou une facilité d’accès pour les personnes à mobilité réduite. En termes d’environnement, il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique et environnementale. C’est une opportunité d’investissement dans un emplacement commercial de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002878031-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45786 Réf. vendeur: 25TK1136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boempetat

354 m 1' 10'' 354 m 30'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

545 m 1' 49'' 560 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

0 m 0''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

0 m 0''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

0 m 0''

Gares

Sint-Mariaburg

4,1 km 19' 5 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14,7 km 12' 11,2 km 1º 25'

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

184 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Brasschaat

181 m 36'' 181 m 12'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Brasschaat

300 m 1' 45'' 308 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Brasschaat

348 m 1' 43'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,7 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 85 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture."Boempetat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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