Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBT45786

Bredabaan 237 2930 Brasschaat

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RBT45786

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Description

Ce bien immobilier est un local commercial loué d'environ 210 m², idéalement situé en plein cœur de Brasschaat, face à la mairie. Sa localisation sur la Bredabaan, une rue commerçante animée, en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales. La proximité immédiate de plusieurs commerces renommés tels que "Barcelona", "Rue Blanche outlet", "Pearle" ou encore "Lingerie An" confère au secteur un dynamisme attractif, attirant une clientèle variée. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, fréquenté aussi bien par les habitants du quartier que par des visiteurs de passage. La Bredabaan est connue pour son flux constant de véhicules, de cyclistes et de piétons, ce qui contribue à la visibilité et à la fréquentation du lieu. La zone rassemble à la fois des enseignes établies et des petites boutiques locales, assurant un climat propice à l’activité commerciale. Le bien est en bon état et ne dispose pas de caractéristiques particulières telles qu’une terrasse ou un ascenseur. Il ne présente pas non plus de dispositifs de sécurité spécifiques comme un système d’alarme ou une facilité d’accès pour les personnes à mobilité réduite. En termes d’environnement, il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique et environnementale. C’est une opportunité d’investissement dans un emplacement commercial de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002878031-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45786 Réf. vendeur: 25TK1136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boempetat

354 m 1' 10'' 354 m 30'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

813 m 2' 42'' 809 m 59'' 682 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

545 m 1' 49'' 560 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

0 m 0''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

0 m 0''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

0 m 0''

Gares

Sint-Mariaburg

4,1 km 19' 5 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14,7 km 12' 11,2 km 1º 25'

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

184 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Brasschaat

181 m 36'' 181 m 12'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Brasschaat

300 m 1' 45'' 308 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Brasschaat

348 m 1' 43'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,7 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Boempetat", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à seulement 3 minutes à vélo."Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Donksesteenweg") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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