Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24640

Diestsevest 117 01.07 3000 Louvain

160 000 €

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RBU24640
  • 1 Chambre(s)
  • 14 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.07 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la charmante ville de Leuven, un bien immobilier qui combine histoire, modernité et potentiel locatif. Situé au 117 Diestsevest, ce site prestigieux a été autrefois le foyer des Pères Montfortains et fait actuellement l'objet d'une rénovation totale soigneusement planifiée pour offrir un logement de haute qualité destiné à une clientèle étudiante ou jeunes professionnels. La propriété est proposée au prix attractif de 160 000 € et bénéficie d'une architecture rénovée avec un souci du détail, comprenant une variété de chambres meublées avec salle de bain privative, ainsi que des studios entièrement équipés. La superficie de chaque unité varie entre 12 m² et 30 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour les futurs occupants. La rénovation prévoit notamment des espaces communs modernes, tels qu'une cuisine spacieuse avec coin repas, une zone de détente conviviale et une agréable cour extérieure, idéale pour les moments de convivialité ou de détente après une journée chargée. La présence de vélostations, la conformité électrique certifiée et un label EPC B soulignent la qualité et la sécurité du bâtiment, répondant aux standards énergétiques et réglementaires en vigueur. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, dont la gare de Leuven, facilitant ainsi la mobilité quotidienne des occupants. La ville de Leuven est réputée pour son université prestigieuse, ses quartiers résidentiels agréables et ses nombreux commerces, restaurants et espaces culturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement pratique et dynamique. La configuration de l’immeuble en deux niveaux avec deux façades assure une luminosité optimale et une isolation phonique renforcée. La livraison est prévue pour le 15 septembre 2025, permettant aux investisseurs ou futurs locataires de planifier sereinement leur projet. La vente s’effectue sans TVA supplémentaire et sous droits d’enregistrement, ce qui constitue une valeur ajoutée dans cette transaction. N’hésitez pas à contacter dès maintenant l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui promet un rendement attractif dans un environnement en pleine croissance et attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 239 000 €
Surface habitable 14 m² à 16 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4134346

Prix

160 000 €

Surface habitable

14 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24640 Réf. vendeur: 4134346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 557 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tweewaters (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

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