Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42582
Diestsevest 117 02.08
3000 Louvain
de 150 000 € à 160 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel à Leuven, située au 117 Diestsevest, une adresse chargée d'histoire et récemment restaurée pour répondre aux besoins modernes. Ce projet, inscrit dans une démarche de rénovation totale, offre un mélange attractif de chambres étudiantes meublées avec sanitaires privés ainsi que de studios également meublés, tous conçus pour garantir un confort optimal dans un environnement sécurisé et convivial. Avec une surface allant de 12 à 30 m² selon les typologies, ces unités sont idéales pour répondre à la demande croissante d'hébergement étudiant dans la région. La propriété est implantée dans un bâtiment historique chargé de caractère, qui a connu plusieurs décennies comme demeure des Pères Montfortains, et qui bénéficie désormais d'une nouvelle vie grâce à une rénovation scrupuleuse. La mise en valeur des espaces communs, tels que des cuisines spacieuses avec coin repas, des zones de détente et un jardin, contribue à créer un lieu de vie agréable et dynamique pour ses futurs occupants. La présence d'infrastructures modernes, comme un ascenseur et un système de vidéophonie, ainsi que la conformité électrique et la certification contre l'amiante, illustrent l’attention portée à la sécurité et au confort. Ce site, situé en plein cœur de Leuven, propose des avantages considérables en termes de localisation. La proximité immédiate de la gare facilite grandement les déplacements des étudiants et des jeunes professionnels, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines essentielles. La région environnante est connue pour son dynamisme académique et culturel, ce qui accentue l’attractivité de cette propriété à fort potentiel locatif. Le prix de cette opportunité unique est fixé à 160 000 €, hors taxes, sans TVA applicable, ce qui en fait une acquisition particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier dans une zone à forte demande. La mise en vente sous le régime de droits d’enregistrement facilite également la transaction pour les acheteurs. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien alliant charme historique et potentiel locatif, n’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente une occasion rare d’investir dans un projet résidentiel durable au cœur de Leuven, avec une livraison prévue pour le 15 octobre 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/11/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix
150 000 € à 239 000 €
Surface habitable
12 m² à 17 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4171184
Prix
150 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4171184
Prix
160 000 €
Surface habitable
13 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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