Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42584

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Leuven, une ville dynamique qui allie tradition et modernité. Situé au 117 Diestsevest, cet immeuble récemment rénové constitue une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier à forte valeur locative. Proposé au prix de 160 000 €, ce bien immobilier est parfaitement adapté aux besoins du marché étudiant ou locatif, étant composé de chambres et studios entièrement meublés, offrant ainsi une flexibilité d’usage et une attractivité accrue. La propriété, située au deuxième étage d’un bâtiment à deux niveaux avec deux façades, propose une surface habitable répartie entre différentes unités, notamment des chambres avec leur propre sanitaire, des studios et des chambres SWO, toutes équipées de mobilier moderne, dans un environnement sécurisé et convivial. L’aspect pratique de cette résidence ne laisse rien au hasard : elle dispose d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un accès sécurisé via un interphone et d’un ascenseur pour faciliter la circulation. Les espaces communs comprennent une cuisine spacieuse avec espace repas, une zone de détente ainsi qu’un jardin, créant un cadre agréable pour les occupants. La présence d’un local à vélos renforce la dimension pratique du site, répondant aux attentes des étudiants ou des jeunes professionnels en quête d’un logement confortable en centre-ville. La certification électrique conforme aux normes, le certificat d’isolation thermique et l’absence d’amiante apportent également une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et la conformité du bâtiment. Situé dans un secteur résidentiel de Leuven, ce bien profite d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche de nombreux commerces, écoles et services essentiels. La destination urbanistique étant résidentielle, ce bâtiment offre un potentiel considérable pour une gestion locative efficace ou pour une transformation future selon les besoins de l’investisseur. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, et la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement le propriétaire ou l’agence via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Ne manquez pas cette chance d’acquérir un immeuble rénové dans une ville en pleine croissance, prête à offrir des revenus stables et pérennes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire