Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10662

Diestsevest 117 02.08 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10662
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.08 3000 Louvain
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Description

Investeren in Leuven wordt nu nog aantrekkelijker met deze unieke vastgoedkans die u niet mag missen. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit pand een waardevolle mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €135.000, en het gebouw komt zonder BTW, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van gunstige fiscale regelingen. Dit historische pand, dat decennia lang dienst deed als huis voor de Paters Montfortanen, wordt momenteel volledig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne woon- en studentenkameraccommodatie. De plannen voorzien in gemeubelde kamers met eigen sanitair, variërend in oppervlakte van 15m² tot 24m², evenals gemeubelde studio's van 27m² tot 30m² en SWO-kamers tussen 12m² en 14m². Deze gevarieerde mix van wooneenheden wordt aangevuld door gemeenschappelijke ruimtes zoals ruime keukens met eetplaatsen, ontspanningsruimtes en een tuin, waardoor het gebouw een gezellige en praktische verblijfplaats vormt voor huurders of studenten. Ook is er voorzien in fietsenberging, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het volledige project beschikt over een EPC B-label, de elektrische installatie is conform en het gebouw is asbestveilig verklaard, wat de investering extra zekerheid biedt. De locatie van dit complex in Leuven zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van het station maakt mobiliteit eenvoudig en snel, ideaal voor studenten, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurmogelijkheid in een dynamische studentenstad. De herbestemming binnen het woongebied benadrukt de duurzame karakteristiek van deze investering, waarbij de focus ligt op residentiële ontwikkeling in een stedelijke omgeving. Het gebouw ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels, met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en een rustige woonomgeving. Het pand is geschikt voor herbestemming en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de regelgeving van Leuven. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het project te bezoeken; meer informatie over de plannen en plannen kan worden opgevraagd via contactgegevens of via de website van KU Leuven. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een unieke locatie met veel groeipotentieel in het hart van Leuven. Neem vandaag nog contact op om deze gelegenheid te bespreken en uw investering vorm te geven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284147

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284147

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

609 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

609 m 7'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

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Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

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Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

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669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.

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