Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10662

Diestsevest 117 02.08 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10662
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.08 3000 Louvain
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Description

Investeren in Leuven wordt nu nog aantrekkelijker met deze unieke vastgoedkans die u niet mag missen. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit pand een waardevolle mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €135.000, en het gebouw komt zonder BTW, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van gunstige fiscale regelingen. Dit historische pand, dat decennia lang dienst deed als huis voor de Paters Montfortanen, wordt momenteel volledig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne woon- en studentenkameraccommodatie. De plannen voorzien in gemeubelde kamers met eigen sanitair, variërend in oppervlakte van 15m² tot 24m², evenals gemeubelde studio's van 27m² tot 30m² en SWO-kamers tussen 12m² en 14m². Deze gevarieerde mix van wooneenheden wordt aangevuld door gemeenschappelijke ruimtes zoals ruime keukens met eetplaatsen, ontspanningsruimtes en een tuin, waardoor het gebouw een gezellige en praktische verblijfplaats vormt voor huurders of studenten. Ook is er voorzien in fietsenberging, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het volledige project beschikt over een EPC B-label, de elektrische installatie is conform en het gebouw is asbestveilig verklaard, wat de investering extra zekerheid biedt. De locatie van dit complex in Leuven zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van het station maakt mobiliteit eenvoudig en snel, ideaal voor studenten, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurmogelijkheid in een dynamische studentenstad. De herbestemming binnen het woongebied benadrukt de duurzame karakteristiek van deze investering, waarbij de focus ligt op residentiële ontwikkeling in een stedelijke omgeving. Het gebouw ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels, met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een goede lichtinval en een rustige woonomgeving. Het pand is geschikt voor herbestemming en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de regelgeving van Leuven. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het project te bezoeken; meer informatie over de plannen en plannen kan worden opgevraagd via contactgegevens of via de website van KU Leuven. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een unieke locatie met veel groeipotentieel in het hart van Leuven. Neem vandaag nog contact op om deze gelegenheid te bespreken en uw investering vorm te geven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284147

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284147

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

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2,9 km 4'

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6,3 km 7'

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609 m 7'

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609 m 7'

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609 m 7'

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Louis Delhaize Kessel-Lo

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Musées

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29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Diestsesvest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tweewaters (P)".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Miniemeninstituut" est à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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