Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10673

Diestsevest 117 01.10 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10673
  • 1 Chambre(s)
  • 12 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.10 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée pour sa richesse culturelle et universitaire. Située au 117 Diestsevest, cette propriété représente une rare occasion de posséder un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier résidentiel attractif, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec un prix de 135 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel locatif et sa configuration adaptée aux étudiants ou jeunes professionnels à la recherche de logements confortables et modernes. La bâtisse, classée avec un label EPC B, a été soigneusement rénovée pour offrir un environnement sécurisé, électrique conforme et sans risques d’amiante, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Cette propriété se compose principalement de chambres et studios entièrement meublés, adaptés à une clientèle étudiante ou à des locataires souhaitant bénéficier d’un hébergement clé en main. La rénovation a permis d’aménager des espaces privatifs de qualité, avec des chambres allant de 12 à 30 m², chacune équipée de sa propre salle de bain pour garantir un confort optimal. La présence d’un espace commun spacieux comprenant de grandes cuisines avec coin repas, une salle de détente et une agréable terrasse ou jardin contribue à créer un lieu de vie convivial et pratique. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un interphone, d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz performant, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Un parking à vélo est également prévu pour les résidents, renforçant la praticité de cette résidence. Le site historique, ayant été le foyer des Pères Montfortains pendant plusieurs décennies, bénéficie désormais d’un nouvel élan grâce à cette rénovation complète. La localisation stratégique au centre de Leuven permet un accès facilité aux universités, aux commerces, aux restaurants et aux transports publics, faisant de cet investissement une option très rentable à court et long terme. La mise en vente sous régime de droits d’enregistrement réduit davantage le coût total pour l’acquéreur, tandis que la qualité du bâtiment assure une valorisation future indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif dans une ville en pleine croissance. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable située à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284133

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284133

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10673 Réf. vendeur: 4284133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

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2,9 km 4'

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609 m 7'

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609 m 7'

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450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

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Activités

Centre Sortilège.be

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Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.

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