Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10673

Diestsevest 117 01.10 3000 Louvain

135 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV10673
  • 1 Chambre(s)
  • 12 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.10 3000 Louvain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée pour sa richesse culturelle et universitaire. Située au 117 Diestsevest, cette propriété représente une rare occasion de posséder un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier résidentiel attractif, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Avec un prix de 135 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel locatif et sa configuration adaptée aux étudiants ou jeunes professionnels à la recherche de logements confortables et modernes. La bâtisse, classée avec un label EPC B, a été soigneusement rénovée pour offrir un environnement sécurisé, électrique conforme et sans risques d’amiante, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’investisseur. Cette propriété se compose principalement de chambres et studios entièrement meublés, adaptés à une clientèle étudiante ou à des locataires souhaitant bénéficier d’un hébergement clé en main. La rénovation a permis d’aménager des espaces privatifs de qualité, avec des chambres allant de 12 à 30 m², chacune équipée de sa propre salle de bain pour garantir un confort optimal. La présence d’un espace commun spacieux comprenant de grandes cuisines avec coin repas, une salle de détente et une agréable terrasse ou jardin contribue à créer un lieu de vie convivial et pratique. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un interphone, d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz performant, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Un parking à vélo est également prévu pour les résidents, renforçant la praticité de cette résidence. Le site historique, ayant été le foyer des Pères Montfortains pendant plusieurs décennies, bénéficie désormais d’un nouvel élan grâce à cette rénovation complète. La localisation stratégique au centre de Leuven permet un accès facilité aux universités, aux commerces, aux restaurants et aux transports publics, faisant de cet investissement une option très rentable à court et long terme. La mise en vente sous régime de droits d’enregistrement réduit davantage le coût total pour l’acquéreur, tandis que la qualité du bâtiment assure une valorisation future indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif dans une ville en pleine croissance. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable située à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284133

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284133

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10673 Réf. vendeur: 4284133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

609 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

609 m 7'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

609 m 7'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 557 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Diestsesvest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Miniemeninstituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tweewaters (P)".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler