Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10675

Diestsevest 117 01.08 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10675
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.08 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement unique dans la charmante ville de Leuven, avec un prix attractif de 135 000 €. Situé au 117 Diestsevest, cet ancien bâtiment des Pères Montfortains a été entièrement rénové dans le respect des normes contemporaines, offrant un cadre idéal pour la location étudiante ou pour héberger des jeunes professionnels. La propriété se compose de plusieurs chambres meublées avec salle de bain privée (de 15 à 24 m²), ainsi que de studios entièrement équipés (27 à 30 m²), créant un environnement polyvalent et attractif pour divers types de locataires. Les espaces communs comprennent une grande cuisine avec coin repas, une salle de détente et un jardin, contribuant à une atmosphère conviviale et vivante. La présence d’un local à vélos et d’autres équipements modernes tels que la double isolation thermique, la double vitrage et le chauffage au gaz font de cette résidence un investissement solide, sécurisé et conforme aux standards en vigueur. La certification électrique est en ordre, et le bâtiment est dépourvu d’amiante. L’emplacement du bien est stratégique : en plein cœur de Leuven, une ville dynamique connue pour ses universités et son esprit étudiant. La proximité immédiate de la gare facilite l’accès pour les futurs occupants, tandis que l’environnement résidentiel assure tranquillité et commodité. Ce lieu bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, garantissant une utilisation conforme à la destination prévue. La propriété, située à l’étage 1 d’un bâtiment de deux niveaux avec deux façades, offre un bon potentiel locatif dans une zone où la demande étudiante est constante. Tous les documents nécessaires, tels que le certificat électrique, sont disponibles pour assurer une transaction sans souci. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement classiques, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien clé en main dans une ville prisée. Ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un actif à forte rentabilité à Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter directement via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Cette propriété représente une placement judicieux dans un marché dynamique, avec toutes les garanties techniques et légales en ordre, prête à générer des revenus rapidement. Faites le pas dès aujourd’hui et profitez de cette offre exceptionnelle pour investir dans l’immobilier résidentiel à Leuven, un centre universitaire reconnu et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284129

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284129

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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609 m 7'

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609 m 7'

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450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

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508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

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Musées

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Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Miniemeninstituut" à 8 minutes à pied."Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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