Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10675

Découvrez cette opportunité d’investissement unique dans la charmante ville de Leuven, avec un prix attractif de 135 000 €. Situé au 117 Diestsevest, cet ancien bâtiment des Pères Montfortains a été entièrement rénové dans le respect des normes contemporaines, offrant un cadre idéal pour la location étudiante ou pour héberger des jeunes professionnels. La propriété se compose de plusieurs chambres meublées avec salle de bain privée (de 15 à 24 m²), ainsi que de studios entièrement équipés (27 à 30 m²), créant un environnement polyvalent et attractif pour divers types de locataires. Les espaces communs comprennent une grande cuisine avec coin repas, une salle de détente et un jardin, contribuant à une atmosphère conviviale et vivante. La présence d’un local à vélos et d’autres équipements modernes tels que la double isolation thermique, la double vitrage et le chauffage au gaz font de cette résidence un investissement solide, sécurisé et conforme aux standards en vigueur. La certification électrique est en ordre, et le bâtiment est dépourvu d’amiante. L’emplacement du bien est stratégique : en plein cœur de Leuven, une ville dynamique connue pour ses universités et son esprit étudiant. La proximité immédiate de la gare facilite l’accès pour les futurs occupants, tandis que l’environnement résidentiel assure tranquillité et commodité. Ce lieu bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, garantissant une utilisation conforme à la destination prévue. La propriété, située à l’étage 1 d’un bâtiment de deux niveaux avec deux façades, offre un bon potentiel locatif dans une zone où la demande étudiante est constante. Tous les documents nécessaires, tels que le certificat électrique, sont disponibles pour assurer une transaction sans souci. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement classiques, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien clé en main dans une ville prisée. Ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un actif à forte rentabilité à Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter directement via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Cette propriété représente une placement judicieux dans un marché dynamique, avec toutes les garanties techniques et légales en ordre, prête à générer des revenus rapidement. Faites le pas dès aujourd’hui et profitez de cette offre exceptionnelle pour investir dans l’immobilier résidentiel à Leuven, un centre universitaire reconnu et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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