Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBT31525

Andreas Vesaliusstraat 31 3000 Louvain

720 000 €

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RBT31525

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Andreas Vesaliusstraat 31 3000 Louvain
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Description

Goed gelegen woning met 4 kamers waaronder 1 vergunde studentenkamer en een tuin te centrum Leuven! Deze fijne woning is centraal gelegen nabij verschillende campussen en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden! Geschikt als gezinswoning met de mogelijkheid om 1 studentenkamer te verhuren of als investeringsgoed, al dan niet voor eigen studerende kinderen.Bestaande uit een statige inkomhal, een ruime leefruimte, een lichtrijke eetplaats, een moderne keuken met aansluitend een veranda, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een geïsoleerde zolder en verschillende geïsoleerde en praktische bergkelders. De tuin is zuidoost gericht en is een rustig plekje te midden van het bruisende stadscentrum.EPC 249kWh(C-label)! Elektriciteit conform!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:  * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31525 Réf. vendeur: 4043795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

160 m 1' 22'' 1,2 km 2' 58'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 5' 230 m 46'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 5' 230 m 46'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

45 m 32''

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

45 m 32''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

45 m 32''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

159 m 46'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

871 m 10'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

297 m 1' 13'' 312 m 45'' 297 m 4' 297 m 4'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

622 m 2' 5'' 1,5 km 4' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

464 m 1' 49'' 1,7 km 4' 464 m 6' 464 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Rémy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Doremy" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrije Middenschool Leuven" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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