Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBT82254

Diestsevest 117 3000 Louvain

225 000 €

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RBT82254
  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 3000 Louvain
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Description

Située au 117 Diestsevest, cette propriété à Leuven est un immeuble entièrement rénové qui offre une variété de logements meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment conserve une riche histoire en tant que ancien monastère montfortain, mais a été modernisé pour répondre aux besoins actuels. Il comprend des chambres avec salle de bain privative allant de 15 à 24 m², ainsi que des studios meublés entre 27 et 30 m². La résidence dispose également de salles communes spacieuses, telles que des cuisines avec espace repas, une salle de détente et un jardin, créant ainsi un cadre convivial pour ses occupants. L’appartement proposé se trouve au premier étage et comporte une seule chambre d’une superficie de 16 m², équipée d’un chauffage au gaz. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite la circulation dans l’immeuble. La construction possède un label EPC B, garantissant une certaine efficacité énergétique, et toutes les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. La résidence bénéficie d’une livraison prévue pour le 15 septembre 2025, offrant une opportunité à la fois pour un investissement ou pour une résidence étudiante. L’emplacement à proximité de la gare de Leuven facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage notable pour des étudiants ou des jeunes professionnels. Le bien est vendu sans TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse le choix à l’acquéreur quant à la gestion future de l’unité. Une visite peut être organisée en contactant le vendeur directement par e-mail ou téléphone pour toute question ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82254 Réf. vendeur: 4083536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

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2,9 km 4'

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6,3 km 7'

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610 m 7'

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610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

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Aéroports

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19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

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Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Miniemeninstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Leuven / Louvain / Löwen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tweewaters (P)".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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